亿达万达影院集团股票(银亿集团股票)

温商历来以“胆量”走全国，最近五天，面貌瘦弱的陈承守似乎是走在“刀刃”上。

11月10日，港股上市房企新明我国(02699.HK)开盘暴降，3分钟内跌幅达4.76%，到发稿报0.122港元/股，总市值仅2.29亿港元。这只“仙股”的黑天鹅式灾祸始于11月5日，当天该股突发跳水，12分钟内直线暴降90%，当日报收0.125港元／股，终究跌幅87.86%。

现年54岁的陈承守，是这家公司的董事会主席兼行政总裁。当天，因其所持部分股票用于典当融资，其间约1.64亿股（占公司总股本8.72%）因股价急剧跌落被强制于商场出售。被强制平仓后，陈承守所持新明我国的股权由62.38%降至53.66%。

陈承守的风暴远不止于此，2015年上市时，他立志将新明我国打造成“香港上市儿童地产榜首股”；五年曩昔，这家斗室企却堕入土储缩水、盈余暴降、债款违约、以股抵债的为难地步。陈承守没能借本钱的力，却被滚滚地产激流所扔掉。

而在国内，许多斗室企如新明我国般，一向未能进入地产干流竞赛队伍。它们曾见证房地产商场的火热与冷却，也曾热衷于杠杆运作，直至堕入债款危机。在规划房企日渐巨大、融资环境改变的当下，离场似乎是其难逃的命运。

债款暗影下股价闪崩

对11月5日出人意料的股价蒸腾，新明我国仅表明：“不知悉导致有关股价及成交量改变原因，或须予发表的内幕音讯。”而在此之前，新明我国股价长时间维持在1港元左右，直直横盘五年，最高仅到1.75港元／股。

实际上，港股小市值股票经常呈现暴涨暴降现象，因其日常成交量较小，一旦有资金收支便会引发股价动摇。 2019年末，佳源世界和阳光100便曾遭受股价“大崩盘”。

香港证监会也曾提示称，公司股权高度会集于数目不多的股东，即便少数股份成交，股价也或许呈现大幅动摇。此外，有时个股呈现闪崩现象，是因大股东股权质押份额较高，股价跌落时不能及时补仓，引发该股被会集兜售或被强制兜售的危险。

作为一名典型温商，陈承守热衷于地产金融及各种股权运作。

早在2012年，新明我国便以4.4亿元入股温州银行，成为其大股东。其时，陈承守对外界称，做企业的人都有种感觉，在银企联系中总处于弱势位置，接触到许多巴望金融扶持却被忽视的中小微企业后，心里便萌发“办银行”的想法。

2015年，陈承守带领新明我国登陆港股本钱商场，并提出“一体四翼”商业模式，即以“中童·巴比尼”为中心，中童基金、中童会议、中童文明、中童商城四大板块协同开展，打造我国孕婴童全产业链运营服务渠道。

但就在尔后一年，我国房地产融资方针进入长时间化、精细化办理。从股权融资从头收紧，到债款融资进入总量管控，房地产融资监管不仅是短期调控，更承当了“防备系统性危险”的使命，继续扩张的房地产融资规划已成为需求防备的“灰犀牛”。

2017年，陈承守彼时作为杭州市政协委员、杭州市温州商会会长、杭州市工商联总商会副会长，还曾揭露发声表明，温州商会有许多优异的中小企业，但常常碰到融资难的问题。

为此，新明我国寻求各种融资途径，包含可换股债券。2018年5月15日，新明我国与认购人Chance Talent Management Limited就发行本金总额不超越3亿港元的可换股债券缔结认购协议，年利率6.5%(另加1%手续费)，期限2年。

按每股1.39港元的换股价核算，假使换股权悉数行使，最多可配发及发行215,827,338股股份。上述债券由Xinxing Company Limited（陈承守为实控人）将其持有的940,000,000股股份典当予认购人，陈亦就此债券供给担保。

但跟着债券兑付期到来，新明我国账面却绰绰有余。到2020年6月底，新明我国的其他告贷总额约18.86亿元，悉数须于一年内归还，同期现金只要924.2万元。期末有关违约告贷及穿插违约告贷的利息约1.18亿元已逾期。

无法之下，新明我国挑选以公司股份替换所欠告贷。10月27日，新明我国控股股东与北控城投缔结生意协议，后者同意向Xinxing收买554,193,490股新明我国股份，名义价值为1.00港元，该等股份乃以Chance Talent为受益人予以押记。

依据协议条款，北控城投还向Xinxing及陈承守许诺尔后的责任，包含尽其最大尽力帮忙新明我国处理与公司向Chance Talent发行的可换股债券的逾期金额、与公司告贷项下的逾期利息、与将于2020年内到期的借款等有关问题。

在公司资金危机已现端倪、股权买卖及质押一再的情况下，新明我国股价呈现暴降。迷你房企黯然离场

从头到尾，新明我国都未能跨入我国房地产激流的中心。

2015年，新明我国悄然上市时，我国千亿房企数量已达到7家。当年，万科出售金额打破2600亿元，恒大出售金额2050.4亿元，绿洲相同风景无限，出售金额为2015.1亿元。位居这以后的则为万达、碧桂园、中海地产、保利地产。

上市当年，新明我国年度出售金额为12.53亿元，公司土储总建筑面积还有143万平方米。而到本年上半年，该集团期内物业出售额仅录得6370万元，较去年同期削减约12.8%，总土地储备已缩水至106万平方米。

2015~2019年，新明我国运营收入分别为13.49亿元、6.60亿元、19.01亿元、6.25亿元和1.63亿元;净利润分别为3.68亿元、1021.10万元、2.42亿元、4291.10万元和-1.17亿元。到2020年上半年，新明我国运营额约9510万元，股东应占亏本约7160万元。

体量尚小，是新明我国难以突围而出的根底要素。但陈承守过早地将公司战略聚集于商业地产，并将事务延伸至电子商务、稳妥金融等职业，也是使新明我国资金很多沉积、没能在房地产盈利结尾杀出重围的原因。

2017年以来，新明我国大力推动祁安稳妥经纪开展，并希望将上海、杭州两个中童·巴比尼项目复制到全国。但适得其反，新明我国官网终究一条新闻还逗留于2018年，尔后便再无更新，中童·巴比尼项目也未能“遍地开花”。

进入2020年，在债款承压的情况下，新明我国还在推动房地产出资事务。3月23日，该公司表明，与上海常青溢汇财物办理有限公司及深圳市常青鼎盛出资咨询企业缔结协作体谅备忘录，建立房地产基金以出资我国内地物业商场。

没有闲暇资金拿地，新明我国便以股权来交流。为获取汕头市潮南区一旧改地块，新明我国于6月17日与马学忠缔结协议，以1.78亿港元的价值收买方针公司，方法为新明我国按每股1.0港元向卖方配发及发行股份，即1.78亿股新股份。

一再股权运作下，这家迷你房企终究堕入债款、股价的连环危机中，难觅前路。

实际上，新明我国的遭受是许多急进斗室企的缩影。近来商场音讯称，亿达我国在合肥的才智科技城项目，由于拖欠土地款一向放置，正寻觅买家接盘；此前其在安徽池州的项目现已正式破产，进入财物处置阶段。

深陷债款危机的新华联也再爆违约事情。11月4日，海通证券称，到11月2日，未能收到19新华联（000620.SZ）控MTN001兑付利息3500万元，构成本质违约。当日，大公世界资信评价有限公司将“19新华联控MTN001”的债项评级从此前CC下调为C。

中债资信指出，企业违约的外在要素包含微观经济环境产生晦气改变、本钱商场信誉环境严重等；但本源还在于企业长时间来运营决议计划不小心、运营状况恶化以及短期偿债压力巨大导致流动性干涸，促进融资环境恶化，信誉危险不断加重。

跟着融资“三道红线”落地， 在操控危险的一起仍然给房企留有开展地步。而新明我国此类危机重重的斗室企，则将面对愈加狭隘的生存空间。