易华录300212（九州通医药集团股份有限公司）
2023-12-06 16:27:23 来源：倾延资
多地完结2022年第二轮土拍
广州本次会集供地共出让14宗地块，总开始价为253.06亿元。实践成交11宗，总成交价为209.56亿元。其间，1宗地块触顶摇号，3宗地块呈现溢价，还有3宗流拍。
中指研讨院广州分院研讨主管陈雪强剖析以为，从本次竞拍成果看，地块热度分解显着，4宗地块有溢价，其间天河区燕塘地块通过54轮竞价触及最高限价进入摇号阶段。荔湾区南岸路地块通过11轮竞拍由珠江实业竞得，溢价率为12.5%。
在此之前，北京、杭州、武汉、重庆、南京、成都、长沙、青岛等地相继完结2022年第二轮会集土拍。
到现在，22个“两会集”城市中有19个城市推出第二轮会集供地公告，14个城市完结出让，合计成交涉宅用地312宗，成交金额为3785亿元。其间，62宗地块溢价到达上限成交，上限成交占比19.9%；208宗地块底价成交，占比66.7%；流拍及撤牌地块合计26宗，较首轮会集供地削减显着。
从土拍成果看，不少区域第二轮土拍比较第一轮成交状况有所好转。
比方，7月12日，江苏南京进行了2022年第二轮会集土地拍卖。44幅宅地中，5幅触顶、6幅溢价、31幅底价成交、2幅流拍，土地交易金额合计726.9亿元。与上一轮有多幅地块流拍比较，2022年下半年地产商拿地活跃性显着进步。
房企活跃参加土拍
7月以来，凤凰股份、南京高科、栖霞建造、深物业A等多家上市房企发布竞得土地使用权的公告。从房企竞得的地块看，房企参加热门城市地块的竞拍较为活跃。
凤凰股份7月12日晚间发表关于全资子公司新增土地储备的公告。公告显现，2022年7月12日，公司全资子公司合肥凤凰文明地产有限公司参加南京市规划和自然资源局举办的国有建造用地使用权挂牌出让，竞得南京市玄武区孝陵卫大街NO.2022G22号地块，出让面积为47311.81平方米，建筑总面积为70459平方米，规划用处为R2二类居住用地，楼面成交价为33695元/平方米，总成交金额为23.6亿元。
有的房企竞得多宗地块。南京高科7月12日晚间发表关于控股子公司竞得土地使用权的公告。公告显现，2022年7月12日，公司控股子公司南京高科置业有限公司参加了南京市国有建造用地使用权揭露出让的竞买，以16亿元竞得NO.2022G34号地块，以12.7亿元竞得NO.2022G38号地块。
深物业A7月4日晚发布关于公司参加竞拍深圳光亮玉塘A606-0258号土地使用权及后续土地开发的公告。项目估计开发总成本约为26.59亿元，项目出资的资金来源包含自有资金、银行融资等合法途径。同日，公司还发布关于子公司参加竞拍东莞虎门赤岗社区2021WR023号土地使用权及后续土地开发的公告。项目于2022年开工，方案于2023年3月到达预售条件并开盘。项目估计开发总成本为32.19亿元，项目出资的资金来源包含自有资金、银行融资等。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
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08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
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08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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