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2024-01-10 20:24:55 来源：倾延资
多了其他不要交
1：契税（办房产证）
2：公共修补金
3：物业费
4：装饰保证金
契税和公共修补基金是交给国家的
必定要拿到正规发票
交物业费前，必定要签物业合同
物业费可以月付、季付、年付。1、车位的契税和公共修补基金是多少？
地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业工作立项的项目，停车位产权年限为40年乃至更短。
而购买停车位像购房相同，也需求交纳契税和公共修补基金。其间，契税的交纳额度为车位总价的3%。2、房子的契税和大修基金是怎样算的？首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。
新房公共修补基金份额是多少?
商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修补基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位（开发商）交纳修补基金。开发商代收的修补基金属与整体业主一起，不计入住所出售收入。
专项修补资金交纳规范：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房子修补基金规范与经济水平挂钩，详细收取规范略有出入）；
房子修补基金=每平方米建筑面积成本价x份额x面积。
注意事项：修补基金的详细规范由当地房产部分确认，所以修补基金份额在各地区之间都有必定的差异，房全国主张各位购房者到当地***网站或房管局网站进行概况查询。
开发商在交给房子时，要求购房人先交契税和修补基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约好内容，若两头合同中明晰约好购房人有必要先交契税和修补基金再拿钥匙，则购房人应当按此约好将契税和修补基金交与开发商代收。
若两头在合同中没有明晰约好购房人有必要先交契税和修补基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和修补基金。
其实税务机关收取契税是在处理产权证、过户时由购买方交纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。假设直接更名成功，契税还需求再交一遍吗，这种直更名房子会影响我的公积金2：全款购买处理合同公证（先预付50%房本下来后在支付尾款）
第二种***
3、房子建筑面积113.4平米，房契税和公共修补基金总共需求交多少钱？看你是几套房现在在青岛契税首套房90平以下1%以上1.5%二套房90平一下1%90平以上2%
修补基金看多层仍是高层带电梯的133多层51
这是咱们这边的规范
首套房修补基金98一个平方
契税按%1.5算
首套房90以下契税1%，90平以上1.5%，公共修补基金南宁是77元一个平方，其他地方看情况
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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