新规下发不到一月 宁波临湾府“顶风作案”变002152相预售
2024-01-29 17:18:08 来源：倾延资
距宁波市住宅和城乡建造局2019年7月17日发布《关于进一步标准商品房出售行为有关事项的告诉》不到一个月的时刻，临湾府便;迎风作案;，经过中国银行APP中银易商来冻住购房者1万元资金作为定金来确定房源。
据了解，临湾府项目坐落宁波市杭州湾新区，开发商为浙江奥马置业有限公司，总建筑面积39608㎡，总占地上积12998㎡，合计房子5幢，绿化率为31%，主力面积64-104平方。
临湾府项目沙盘
在项目建造中心，置业参谋表明，临湾府估计2021年6月交房，现在对外出售的为两栋18层和两栋8层的房源，均价在1万1左右，10月中下旬或11月初开盘。由于是首开，所以优惠力度比较大，现在的优惠活动是客户将1万元存入中银易商，然后冻住这些钱作为定金来确定房源。
关于冻住资金确定房源，该置业参谋介绍称，购房者将1万元转入中国银行APP中银易商，开发商冻住资金1万元作为购房者的定金来确定房源。现在现已冻住了200余位客户的资金。近来，《商业调查》在造访中了解到，除了冻住资金作为定金来确定房源外，该项目还以;不限购、不限贷;、;送车位;、;一个点的优惠;等作为出售优惠政策。
购房者交纳确定房源的1万元截图
据介绍，临湾府间隔杭州湾新区西出口仅1公里，交通便当且周边有多个旅游景点，风景优美，因其区位的天然优势和;10月中下旬开盘;的音讯引发了一波购房者的热心。随后我刊来到施工现场看到，临湾府施工现场仍有数名工人在高空作业，楼栋出地上仅3、4层。
临湾府建筑工地现场楼栋刚出地上
为核实临湾府是否获得预售许可证，我刊致电了宁波市住宅和城乡建造局，住建局宣扬教育处廖姓工作人员称临湾府是否有预售许能够帮助查询，而收取定金的行为是否符合规则归属于杭州湾新区当地办理。随后我刊致电杭州湾新区住宅与城乡建造局，熊姓工作人员清晰表明该项目未获得《商品房预售许可证》。当问询光临湾府冻住购房者1万元以确定房源的行为是否符合规则时，工作人员回应称资金是存在客户个人手上，随时能够取出，这些和相关文件并不抵触。文件是由宁波住建委出的，至于这种做法跟文件是否抵触，需求咨询宁波市住建委。
据2019年7月17日宁波市住宅和城乡建造局发布的《关于进一步标准商品房出售行为有关事项的告诉》规则：(一)未获得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业或其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预定款、茶水费、信息服务费等任何费用。(二)商品房项目对外出售前，购房意向人能够在房地产开发企业挂号购房意向，房地产开发企业能够向已挂号的购房意向人核实购房才能，但不得违反本告诉第(一)项的规则。(四)商品房项目获得预售许可证后，房地产开发企业要求购房意向人以在银行冻住资金方法证明购房才能的，应当由购房意向人在两边认可的银行开立银行账户冻住资金，房地产开发企业不得要求购房意向人将资金存入企业或其指定的第三方银行账户;账户内资金冻住额度不得超越意向购买房子以商业按揭借款方法付出房款所需的首付款额度。
为进一步核实临湾府冻住资金确定房源的行为是否符合规则，我刊再次问询杭州湾新区住宅与城乡建造局熊姓工作人员，到发稿前，没有得到任何回复。关于杭州湾新区临湾府变相预售行为，《商业调查》将会持续重视。(见习小编：曹亚菲)
标签：宁波临湾府
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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