征地拆迁安置补偿协议
2024-09-18 10:59:34 来源：倾延资
我國改革開放的不斷深化，爲了適應發展的需要徵地近些年來很常見的一種現象。在徵地當事人就補償達成一致意見後，通常都會籤訂一份徵地安置補償協議。那麼徵地安置補償協議應該如何書寫呢？接下來法律快車小編就爲您來解答這個疑惑。
一、徵地安置補償協議
甲方：
乙方：
甲方因建設需要佔用土地，在鎮人民政府監督協調下，根據《合同法》和《土地法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，本着自願及平等互利、共同發展的原則，達成以下協議：
一、甲方用地範圍爲建設沙圪堵急調峯加氣站所需土地。
二、協議達成後，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地範圍內施工、經營等合法行爲。
三、甲方根據用地的數量對乙方進行土地佔用補償，補償方法如下：
1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)
(小寫：整)
(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附着物補償、土壩補償、等所有和土地相關的費用)
甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協調並解決，並不得影響甲方正常施工。
四、違約責任
協議生效後，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。
五、爭議的解決
1、本協議在正常的履行過程中，乙方村民不得以理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。
2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。
六、其它事項
1、甲方應當在雙方簽訂協議後三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
2、本協議由沙圪堵鎮人民政府監督執行。
3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，一方不得變更或解除協議。
4、本協議於雙方簽訂之日起生效。本協議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。
甲方(章)：乙方(章)：
地址：地址：
法定代表人：村委會代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
二、房屋補償計算標準
1、房屋貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被人獲得調換產權的房屋的評估價格。
三、補償繼承問題
（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世後，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口爲依據。有了戶口，並且符合應安置人口的標準，就有補償。
（2）：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額爲依據；人頭上的補償則以戶口爲依據。
當事人可以在徵地補償協議中約定好糾紛的解決方式，一般來說可以約定由仲裁機構或者是法院進行糾紛的解決。以上內容就是法律快車小編爲你整理的關於徵地安置補償協議的相關知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。
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