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中房报记者 李燕星丨北京（楼盘）报道 摇号购房4个月有余，杭州楼市恢复了一丝平静。 据中国房地产报记者了解，杭州楼盘的中签率在提高，9月4日，杭州某楼盘中签率高达93.9%，万人摇号现象一去不返。 前后的景象，有购房人称“都像是做梦一样”，都是没有想到今年的买房如此戏剧一般。据不完全统计，杭州9月计划入市的项目多达50余个，且半数为首次推盘的新项目。 去年到今年上半年让人连番侧目的杭州土地市场，久违地出现了流拍或低溢价成交现象。8月9日，杭州萧山区南部卧城25号地块流拍；18天后，主城区三宗宅地分
中房报记者 唐珊珊丨北京（楼盘）报道 厦门（楼盘）地价腰斩。 太原（楼盘）8宗优质土地全部流拍。 上海（楼盘）市中心宅地流拍。 杭州（楼盘）良渚地块竞拍前一天撤销出让。 佛山（楼盘）金融高新区以北地块无人竞价。 合肥（楼盘）土地竞拍可分期付款。 …… 2018年行进8个月，土地流拍消息此起彼伏地传来，垒石头似的限购政策给楼市带来的悲观情绪正向土拍市场蔓延，一批高呼冲刺千亿目标的房企，身体已经很诚实地止步于土拍市场门外，观测风险。 连一向激进的融创也慢下了节奏，融创中国执行董事、行政
泸沽湖摩梭人转山转海节 中房报记者 何可信丨北京（楼盘）报道 美国诗人史斯克兰· 吉利兰，写过一首诗叫作《阅读的妈妈》： 你或许拥有无限的财富 一箱箱珠宝与一柜柜的黄金 但你永远不会比我富有 因为我有一位读书给我听的妈妈 如诗所言，很多伟人和成功人士的成长路上，背后都站着一个好妈妈。 现在，我们要做一个切换，把这句诗引用到房地产行业进行表达，那就是，或许你做了很多很多的楼盘，但是，还没有一个传世好作品，没有在美丽中国的小镇项目这一个未来的房地产IP和功名簿上，写上你的名字，心里总是有所遗憾
新华社上海（楼盘）9月6日电题：多地对“租房贷”开展调查！长租公寓付款过程有哪些“坑”？ 新华社“新华视点”记者郑钧天、王优玲、李延霞 陈震没有想到，他在“爱公寓”租了个房，不仅租期未到就被房东赶出来，还在毫不知情的情况下背了4个月的贷款要还。 近期，多地频发“租房贷”导致的纠纷。据悉，目前北京（楼盘）、西安（楼盘）、深圳（楼盘）等地监管部门已对租赁企业使用“租房贷”等金融杠杆危害租客权益的行为进行调查。 租房“被贷款”套路：不告知、诱导贷款、偷偷办理 陈震去年8月与“爱公寓”租赁机构签了一年合
“签下购房合同的那一刻，我就知道自己要离开宁波。” 逃离北京（楼盘）143天后，7月初，刘明又回来了。这一次，他背了一身债务——164万元商业贷款，176万元利息，9451元每月的房贷。每月近万元的月供，在收入水平不高的宁波压力太大，他迫切需要重返一线城市赚钱“续命”。 今年2月，考虑到在北京买房无望，刘明辞去了某一线互联网公司的工作。从做决定到离开，仅用了十天，他的下一站是新一线城市宁波。在他的设想里，宁波无可挑剔——地处东南沿海，经济发达，重要的是房价在可控范围内，按照当地人的说法“宁波房价不贵”
腾讯《一线》作者 郭亦非 北京（楼盘）二手房市场短暂回升之后，从2018年6月起成交量持续下滑，市场持续降温。 我爱我家研究院9月6日披露的数据显示，8月北京全市二手住宅共网签15036套，环比7月上涨1.4%，基本持平。 这一数据与贝壳研究院此前的数据基本一致。作为北京二手房市占率最大的中介机构，链家6-8月实时成交量环比持续明显下滑，8月降幅达20.9%，仅次于6月降幅。与此同时，买卖双方成交周期环比均延长，客源端成交周期达到79.3天，为2012年以来的历史最高。 市占率排名仅次于链家的
嘉善县，位于浙江省嘉兴（楼盘）市东北部、江浙沪两省一市交汇处，长期以来，融入上海（楼盘）便是浙江嘉善发展的第一战略，与之相关的话题从未断过，比如轨交连通上海。嘉兴轨道交通公司的成立，预示着沪嘉轨道交通的进一步推进。 目前两地在通道走向、制式选型、近期建设等方面形成了共识。沪嘉城际轨道项目已纳入《长江三角洲一体化发展三年行动计划(2018-2020)》。沪嘉城际轨道项目作为浙江省着力构建开放通道中重点对接上海的轨道交通项目，是加强浙沪之间沟通联系，推进现代交通示范区和交通强省建设的重要举措。 嘉善，
9月6日，中弘控股股份有限公司发布公告称，公司无法按照规定期限回复深圳（楼盘）证券交易所半年报问询函，将延期至最晚于2018年9月14日提交对问询函的回复。 据悉，此前9月3日，中弘股份于2018年9月3日收到深圳证券交易所公司管理部《关于对中弘控股股份有限公司的半年报问询函》，要求公司对2018年半年报相关事项作出说明，并于2018年9月6日前完成问询函有关说明材料报送，涉及信息披露的及时履行信息披露义务。 观点地产新媒体查阅公告获悉，于问询函中，深交所对中弘股份持续经营能力、收购标的业绩承诺实
“房租上涨”“租房贷”“长租公寓”“甲醛超标”……如果将8月关键词排序，“租房”无疑是最前列的那一个。 9月4日，据知情人士向凤凰网房产透露，南京（楼盘）蛋壳公寓利用租赁合同及租户个人信息申请贷款，快速回笼资金进行规模扩张，租客租金变“月供”，不过这种模式疑似出现资金问题，南京蛋壳公寓方面已经出现未能及时还款的个别案例。 据凤凰网房产了解，就今年5月份，媒体报道，蛋壳公寓因对外宣传的房租“押一付一”实为“房租贷”而遭到租户投诉。 “长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”我爱我家前副总裁胡景晖话
“平安银行的‘房租贷’业务在前两周就已经暂停了”，平安银行西南地区某分行个贷部的李明、建设银行、平安银行等金融机构均已暂停租房贷款业务，其中有银行将重新审查住房租赁企业信贷业务的审批流程。 截至昨晚发稿时，建设银行和平安银行暂未对此事给出官方回应。连日来，南都记者走访广州（楼盘）市场了解到，目前建行没有暂停该业务，不过受访的建行某支行客户经理告诉南都记者，实际上自业务上线以来，该网点尚未成功办理该业务。不仅如此，该业务也较少客户前来咨询。 据南都记者调查了解，平安银行确实已经暂停了针对住房租赁市场
招商局集团与吉布提共同合作建设的吉布提国际自贸区项目是目前非洲规模最大的现代化自贸区，对于吉布提的经济发展有着重要作用。9月4日，吉布提自贸区管理局主席哈迪与招商蛇口总经理许永军代表双方签署了《吉布提老港改造项目合作谅解备忘录》。招商局集团董事长李建红与吉布提共和国总统伊斯马尔·奥马尔·盖莱出席签约仪式。招商局集团与吉布提共同合作建设的吉布提国际自贸区项目是目前非洲规模最大的现代化自贸区，对于吉布提的经济发展有着重要作用。据悉，招商局借鉴开发深圳蛇口的方式，在吉布提实施了“前港-中区-后城”的开发模式。如
收购物业为上海市诸光路1588弄5幢508号8楼的物业，总建筑面积约2732平米。观点地产网讯：9月6日，中国绿地博大绿泽集团有限公司发布公告称，公司的附属公司博大绿泽生态与上海恺泰订立物业租赁协议。据此，上海恺泰同意向博大绿泽生态出租物业，租金约为每月人民币79.34万元。同时，博大绿泽生态与上海恺泰订立物业销售协议。据此，上海恺泰同意出售而博大绿泽生态同意收购物业II，代价约为人民币1.25亿元。观点地产新媒体从公告中获悉，绿地控股透过绿地金融投资控股集团有限公司及绿地金融海外投资集团有限公司间接持有
观点地产网讯：9月6日，恒基兆业透露，其于1992年通过政府招商引资获得的广州海珠区地块，将建成集合办公楼和商场的综合项目，目前该项目已进入招租状态。观点地产新媒体获悉，该项目案名已由恒基中心改为星寰国际商业中心，“星系列”为恒基兆业在内地商业地产项目首次推行的系列品牌，主张工作和生活相融合。项目规划总体量约30.4万平方米，共分两期。其中第一期的“星寰一”集合了约7.6万平方米的商业广场及约8.9万平方米的甲级办公楼；而第二期的“星寰二&rdq
9月5日，穆迪投资者服务公司发布报告表示，中国房地产开发商面临的境内流动性状况已有所改善，境内发债将有所增长。观点地产新媒体了解，受房价上涨拉动，7月份全国房地产合约销售额同比增速(以3个月移动均值计算)从2018年6月的17.0%升至22.6%，但穆迪预计未来12个月全国房地产合约销售将放缓。放缓的原因主要包括就银行向购房者放贷的严格监管，以及市场相较于2017年需求转弱。穆迪的流动性指标显示，受评中国开发商的流动性状况依然趋紧，这主要源于再融资需求较大且销售增速可能放缓。穆迪预计，未来12个月内
9月5日外媒报道，有消息人士指出，大连万达集团正考虑降低对全球最大电影院业者AMC Entertainment(AMC.N)的持股。消息人士周三表示，万达正研究一项交易，AMC将通过发行可转债借贷数以亿计的美元，并利用这笔资金回购万达60%持股中的一部分。消息人士称，万达通过AMC的B类股(Class B)股权取得控制权，并希望不管完成什么交易，之后都将继续保有控制权。据观点地产新媒体了解，消息人士称，包括Silver Lake Partners和阿波罗全球管理(APO.N)在内的私募股权公司正与A
9月6日，标普全球评级称，尽管今年上半年中国开发商创纪录的利润水平在一定程度上缓解了其资产负债表压力，但其债务规模仍在不断攀升；业内众多企业的杠杆比率也在持续走高。这说明中国受评开发商并没有在监管及融资环境收紧之时放慢脚步，反而在激进地谋求更大的市场份额。标普认为，随着开发商加快举债购地步伐，其总债务规模将在未来12个月内继续扩大。尽管现金利润水平强劲，约40%-50%的受评开发商的债务对息税及折旧摊销前利润（EBITDA）比率较2017年末有所上涨。融资状况更好的房企将融资环境收紧视作获取市场份额
9月6日中午，碧桂园控股有限公司公布前8月销售业绩，其称，截至2018年8月31日，连同其合营公司和联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3788.4亿元，同比增长38.05%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约4019万平方米，同比增长26.62%。观点地产新媒体据此计算，碧桂园8月单月销售313.3亿元，比7月销售业绩336.9亿元略低一些，和上半年如5、6月高达700亿以上的销售金额相比，更是只有一半左右水平。这或许印证了碧桂园总裁莫斌在8月业绩会上反复表示要“控制发展速度
仲量联行9月6日发布报告显示，上半年，亚太区房地产投资总额高达810亿美元，同比飙升30%，其中，香港房地产投资市场成交额为146亿美元，是亚太区表现最活跃的城市。据观点地产新媒体了解，在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中，中国香港位列第三，仅次于伦敦和纽约，上海则位列第七。此外，数据显示，2018年上半年，香港房地产投资市场成交额达到146亿美元，远超去年同期的58亿美元，成为亚太区表现最活跃的城市。在此期间，位于香港中环的73层办公楼-中环中心以51亿美元的价格完成出售，成为今年迄今为止
进入今年二季度之后，A股市场震荡走低，不少前期涨幅较大的白马股，尤其是中国具有产业优势的家电行业，龙头个股开始深度调整。3月初至今，美的集团、格力电器跌幅超过20%，小天鹅A及老板电器的跌幅超过了30%。苏泊尔（002032.SZ）近期的股价也有所回调，但是从3月初至今，仍有超过10%的涨幅，在整个家电板块的表现相对坚挺。苏泊尔的市场表现为什么会优于同行业公司？未来能继续“一枝独秀”吗？行业增速换挡，苏泊尔暂时抗跌行业股价下跌源于悲观的预期。尽管家电行业龙头公司上半年营收利润仍然维持一定的增长，但增
7、8月以来，不止上海这样的一线城市出现了销售速度放缓的迹象，环一线强二线周边的三四线城市经过过去一两年上涨，销售空间收缩，去化速度也在放慢。9月5日，某大型房企位于上海远郊的新盘第一次开盘，首期推出320套房子，包括260多套公寓和50多套叠加别墅。但该盘并未出现去年以来的“日光盘”现象。一直与父母住一起的上海人林紫欣（化名），一心想买套房搬出来住，但迟迟没出手。9月5日上午，她听上述楼盘的销售人员说，认筹人数少于推盘量，还有小户型没卖完，下午请假匆忙赶去售楼处。在售楼处，先是被保安询问有没有认筹
观点地产网 自7月份起，碧桂园不再高调，选择不一样的统计口径——公布权益销售数据。 同样地，9月6日，碧桂园公布前8月归属公司股东权益的合同销售金额3788.4亿元，比增长38.05%。 由前六月4125亿到前八月权益销售3788.4亿元，显然是有落差的。若按照之前的统计口径，碧桂园或许已突破了5000亿大关。 从每个月的销售数字看，8月单月销售313.3亿元，比7月销售业绩336.9亿元略低一些，却是年内单月销售最低值。回顾上半年，1-6月碧桂园分别录得691亿元、54
观点地产网讯：仲量联行9月6日发布报告显示，上半年，亚太区房地产投资总额高达810亿美元，同比飙升30%，其中，香港房地产投资市场成交额为146亿美元，是亚太区表现最活跃的城市。据观点地产新媒体了解，在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中，中国香港位列第三，仅次于伦敦和纽约，上海则位列第七。此外，数据显示，2018年上半年，香港房地产投资市场成交额达到146亿美元，远超去年同期的58亿美元，成为亚太区表现最活跃的城市。在此期间，位于香港中环的73层办公楼-中环中心以51亿美元的价格完成出售，成为今年
近日，“芜湖市出台房贷新政”刷屏芜湖的朋友圈。但凡在银行有房贷记录的人，不管有没有还清贷款，都按二套房来算。如果二贷还没有结清的话，银行将不放款。据了解，芜湖市的四大行中，已有三家开始实行。新政实行前，只要首套房贷款已还清，再次购房依旧按照首套房的贷款标准执行。也就是说，首付在30%左右，利率在基准上调15%~20%。中国银行表示，现在确实正在执行新政，即使首套房贷款已还清再贷款也只能算二套房，并且这个政策从8月30日开始就实行了。工商银行表示从9月3日开始，即使名下贷款已经还清继续贷款买房就算是二套房。
香港，2018年9月6日—尽管今年上半年中国开发商创纪录的利润水平在一定程度上缓解了其资产负债表压力，但其债务规模仍在不断攀升。业内众多企业的杠杆比率也在持续走高。这说明中国受评开发商并没有在监管及融资环境收紧之时放慢脚步，反而在激进地谋求更大的市场份额，标普全球评级今日如是表示。 “大多数中国开发商仍在通过增加杠杆来追求增长与市场份额，导致这一现象的部分原因在于融资与监管环境收紧为行业整合创造了更多机会，”标普全球评级信用分析师邹宇轩表示。 我们认为，随着开发商加快举债购地步伐，其总债务规模将在
9月6日，标普全球评级称，尽管今年上半年中国开发商创纪录的利润水平在一定程度上缓解了其资产负债表压力，但其债务规模仍在不断攀升；业内众多企业的杠杆比率也在持续走高。这说明中国受评开发商并没有在监管及融资环境收紧之时放慢脚步，反而在激进地谋求更大的市场份额。 标普认为，随着开发商加快举债购地步伐，其总债务规模将在未来12个月内继续扩大。尽管现金利润水平强劲，约40%-50%的受评开发商的债务对息税及折旧摊销前利润（EBITDA）比率较2017年末有所上涨。 融资状况更好的房企将融资环境收紧视作获取市
