中原地产：4月石家庄经[金融改革概念]营性用地成交13宗 成交面积64万㎡-市场行情 -中国地产

北京华夏商场研讨部的计算，4月，石家庄、廊坊、张家口经营性用地供给、成交面积环比均跌落。石家庄成交面积最大，成交13宗，成交面积64万㎡；廊坊住所用地成交楼面价、溢价率最高，分别为2924元/㎡、1.56%。廊坊住所用地成交楼面价最高，为2924元/㎡，环比下降24%；廊坊溢价率最高，为1.56%。

北京华夏的数据显现，4月，廊坊经营性用地供给19宗，供给面积106万㎡，环比下降60%，同比上涨87%；成交4宗，成交面积30万㎡，环比下降84%，同比下降46%；成交均价2924元/㎡，环比下降19%。

2020年1-4月，廊坊经营性用地供给83宗，供给面积476万㎡，成交45宗，成交面积259万㎡；成交均价为3531元/㎡，溢价率15.91%。廊坊市住所用地供给72宗，供给面积449万㎡，住所用地成交40宗，成交面积244万㎡。

4月，廊坊住所用地供给15宗，供给面积100万㎡，环比下降58%，同比上涨95%；成交4宗，成交面积30万㎡，环比下降83%，同比下降46%；成交楼面价2924元/㎡，环比下降24%。住所用地溢价率为1.56%，环比下降13.58%，同比下降2.93%。廊坊市住所用地有4个区县有成交，安次区成交1宗，成交面积最大10.81万㎡，占总成交面积的36.3%，且成交楼面价最高，为5215元/㎡；文安县溢价率最高，为1.93%。

数据显现，4月，张家口经营性用地供给26宗，供给面积93万㎡，环比下降36%，同比上涨3%；成交12宗，成交面积13万㎡，环比下降82%，同比下降67%；成交楼面价874元/㎡，环比上涨11%。张家口住所用地供给15宗，供给面积82万㎡；成交7宗，成交面积8万㎡。

2020年1-4月，张家口经营性用地供给81宗，供给面积331万㎡；成交35宗，成交面积123万㎡；成交楼面价796元/㎡。

4月，张家口住所用地供给15宗，供给面积82万㎡，环比下降39%，同比上涨26%；成交7宗，成交面积8万㎡，环比下降87%，同比下降77%；成交楼面价1205元/㎡，环比上涨54%。张家口3个区县住所用地有成交，其间桥西区成交面积最大，为3.65万㎡，面积占比44%；桥东区成交楼面价最高，为2815元/㎡。

依据计算数据，4月，石家庄经营性用地供给15宗，供给面积58万㎡，环比下降71%，同比下降73%；成交18宗，成交面积76万㎡，环比下降48%，同比下降39%；成交楼面价1108元/㎡，环比下降57%。经营性用地溢价率0.54%，环比下降34.58%，同比下降32.09%。

2020年1-4月，石家庄经营性用地供给89宗，供给面积546万㎡；成交60宗，成交面积340万㎡；成交楼面价2871元/㎡，溢价率17.8%。

数据标明，4月，石家庄住所用地供给12宗，供给面积55万㎡，环比下降63%，同比下降70%；成交13宗，成交面积64万㎡，环比下降37%，同比下降35%；成交均价为1275元/㎡，环比下降62%。住所用地溢价率0.49%，环比下降39.01%，同比下降34.3%。石家庄住所用地5个区县有成交，其间赞皇县成交面积最大，成交面积31.24万㎡，占总成交面积的48.9%，鹿泉区溢价率最高，为2.01%；正定县成交楼面价最高，为4181元/㎡。

4月，品牌房企中金科拿地金额最高，竞得廊坊安次区1宗/10.81万㎡宅地，成交总金额为5.64亿元；2020年1-4月荣盛开展新获土地储备量最大，累计拿地13宗/74.24万㎡。万科凭仗5个项目的助力，累计成交157套/2.03万㎡/3.81亿元，位列出售金额排行榜首位绿洲首进固安，联合本地房企以总价2.21亿元竞得固安宅地，楼面价约2706元/㎡。