加载中 ...
首页 > 个股 > 个股导读 > 正文

[160311]买房的利息是怎么算的?

2024-02-20 15:36:14 来源:倾延资

跟着房价的不断上涨,越来越多的人开端重视买房的问题。在挑选购买房产时,除了重视房价和面积等硬件条件,还需求重视借款利息,由于借款利息直接关系到你未来的还款担负。那么,买房的利息是怎样算的呢?下面分别从借款计划、房贷利率、计息方法和还款方法四个视点来讨论。

一、借款计划

在挑选借款计划时,不同的计划有不同的利率,首要包含商业借款、公积金借款和组合借款等。其间,商业借款的利息相对较高,但相对来说借款额度也比较灵敏;公积金借款则是利息较低,额度也相对安稳;组合借款则是商贷和公积金借款的归纳计划,一般能够满意不同需求的购房者。

二、房贷利率

房贷利率是指银行借款给购房者的利率,首要包含基准利率和起浮利率两种。基准利率是由国家银行拟定的借款利率规范,现在是4.65%。而起浮利率则是依据基准利率的动摇状况而改变的利率,一般由银行依据商场状况进行调整。购房者在挑选借款计划时要注意重视房贷利率,了解不同银行的利率状况,挑选较为优惠的利率方法。

三、计息方法

购房者向银行借款时,银行会依据借款计划和利率方法来核算借款利息。现在较为常见的计息方法有等额本金和等额本息两种。等额本金是指每个月归还的本金相同,但由于每个月的利息不同,还款金额逐月下降;而等额本息则是每个月还款金额相同,但由于还款期限相同,每个月还款中所还本金和利息的份额逐渐改变。购房者在挑选计息方法时,需求依据自己的状况,挑选较为适宜的方法。

四、还款方法

在借款还款时,购房者需求挑选还款方法。现在的还款方法一般有自动还款和自动还款两种。自动还款是指依照银行要求的还款金额和时刻,由银行自动从购房者的账户中扣除还款金额;自动还款则是由购房者自主还款,能够提早还款或许在还款期限内准时还款。购房者需求了解不同的还款方法的优缺点,挑选适宜自己的方法。

综上所述,买房的利息触及多个方面,包含借款计划、房贷利率、计息方法和还款方法等。购房者需求归纳考虑各方面要素,以便挑选最为适宜的借款计划和还款方法,下降借款利息本钱,减轻未来的担负。
猜你喜欢的标签:优秀企业 尖三兵

“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00