投资物业重估大幅减值 丽新发展(00488)年度溢利下降43.1000856股票%
2024-04-02 14:11:31 来源：倾延资
10月19日，丽新发展(00488)发布公告，到2016年7月31日止年度，公司完结营业额18.68亿港元，同比添加21.2%;公司具有人应占年度溢利11.48亿港元，同比削减43.1%;每股盈余0.045港元，同比下降约54%，每股拟派发0.19港仙。
财经了解到，溢利削减首要因为集团出资物业重估大幅减值所造成的。值得注意的是，若不计及物业重估的影响，该公司具有人应占溢利净额将添加13.5%至3.298亿港元，添加首要因为出售大坑道339号的住所所造成的。
截图来自公告
丽新发展首要从事物业租借、物业出售、酒店运营以及餐饮事务等。据了解，其物业首要坐落香港和伦敦，现在在香港全资具有三项首要出资事务，即长沙湾广场、铜锣湾广场及丽新商业中心。另外在越南胡志明市运营世界五星级酒店Caravelle，期内该酒店带来3.917亿港元的收入。
截图来自公告
财报期间，其添加幅度最大的事务为物业出售及餐厅事务，其间，物业出售收入为4.687亿港元，同比添加68.7%，收入添加首要因为出售大坑道339号的住所所造成的。据悉，大坑道项目为一幢奢华物业住所，总建筑面积约为3.04万平方呎，现在该物业现已完结揭露出售，期内完结出售4个住所单位，均匀价格约4.29万港元。餐厅事务的收入为2.807亿港元，同比添加39.2%。成绩添加首要遭到新倒闭的餐厅带动。
期内，其联营公司丰德丽控股(00571)为集团奉献溢利3390万港元，同比削减69%。成绩削减首要因为出资物业重估收益削减以及寰亚传媒(08075)成绩下降所造成的。
到7月31日，集团的持有的现金及银行结余以及未提取借款融资分别为25.709亿港元及61.15亿港元。
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