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银行如何异地房贷款(异分析家免费炒股软件地房贷怎么办理)

2023-07-28 21:42:38 来源:盛楚鉫鉅网

我北京无房,有外地房借款记载,现在手里大约能凑320万的首付。我家孩子本年9月份计划去西城上小学,我有几个买房计划,想听一下您的主张或许更好的计划:

计划1. 在西城邻近的丰台买房,住丰台,去上学,开车大约15-20分钟,公交得40分钟。我觉得这个计划不太好,上学路上时刻太长。

计划2. 租房上学,然后在邻近买房换租,等孩子大点了再自住,这个计划要求房子保值,期望引荐一下邻近丰台的小区。

计划3. 仍是换租,但不限制于校园邻近,而是放眼丰台 开发区 向阳 通州等区域,首要仍是房子保值,将来再换房。

我大约有这几个主意,想听听您的宝贵意见和主张,谢谢。别的通州梨园或许果园邻近的小区怎么样,未来怎么样?

答复:

1.??假如是丰台换租,惯例主张便是草桥、首经贸或丰科园。丽泽的价格现已涨的比较多了,未必适宜。首选草桥吧,小区多,好选。不必引荐什么,有的是房源,只要是房龄相对新的板楼小区都差不多。比方恋日花都、未来上层什么的,都挺好,租金也正常。

不过320万首付,包含税费没有?二套资历最多187万,差不多吧,都能买到,但有可能是一居室比较大的,不太适宜。尽量选小两居吧,或许是能改的户型。

2.?假如不限制丰台,那换租首选向阳,就算是增值相同也租金高些。4/500万先看朝青吧,青年汇等小区都能买到,这些年的增值也超越丰台。就算是炫特、国美这种小区也不会落后,公寓短期持有也没问题。

3.??通州,自住的话挺好,但这不是为了换租吗,那何须呢?北京郊区的租金大都都略低一些,通州也这样,能到达平均值的不太多。

未来就这样儿呗,一般行情,不会落后也不可能超出什么。市政府眼皮子底下,房价大约率会更安稳,要不然都没体面,究竟政府不是到通州炒房去了,很难说会鼓舞提价。仅供参考。

?如有问题,请点击头像,加重视后点“私信”即可。

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