天天最新：重磅！广日股份证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资
2023-07-17 06:38:40 来源：盛楚鉫鉅网
证监会11月28日音讯，证监会决定在股权融资方面调整优化5项办法，并自即日起施行。
详细行动包含：康复涉房上市公司并购重组及配套融资；康复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外商场上市方针；进一步发挥REITs盘活房企存量财物效果；活跃发挥私募股权出资基金效果等。
商场人士以为，此举将支撑施行改进优质房企财物负债表方案，加大权益弥补力度，促进房地产商场盘活存量、防备危险、转型展开，更好服务安稳宏观经济大盘。
(材料图片)
房企股权融资“松绑”
证监会新闻发言人就资本商场支撑房地产商场平稳健康展开答记者问时表明，房地产商场平稳健康展开事关金融商场安稳和经济社会展开大局。
证监会决定在股权融资方面调整优化5项办法，并自即日起施行。
一是康复涉房上市公司并购重组及配套融资。答应契合条件的房地产企业施行重组上市，重组目标须为房地产职业上市公司。答应房地产职业上市公司发行股份或付出现金购买涉房财物；发行股份购买财物时，能够征集配套资金；征集资金用于存量涉房项目和付出买卖对价、弥补流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。修建等与房地产严密相关职业的上市公司，参照房地产职业上市公司方针履行，支撑“同职业、上下游”整合。
二是康复上市房企和涉房上市公司再融资。答应上市房企非公开方法再融资，引导征集资金用于方针支撑的房地产事务，包含与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安顿住所建造，以及契合上市公司再融资方针要求的弥补流动资金、偿还债务等。答应其他涉房上市公司再融资，要求再融资征集资金投向主业。
三是调整完善房地产企业境外商场上市方针。与境内A股方针坚持一致，康复以房地产为主业的H股上市公司再融资；康复主业非房地产事务的其他涉房H股上市公司再融资。
四是进一步发挥REITs盘活房企存量财物效果。会同有关方面加大作业力度，推进保证性租借住所REITs常态化发行，尽力打造REITs商场的“保租房板块”。鼓舞优质房地产企业依托契合条件的仓储物流、工业园区等财物发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募财物。
五是活跃发挥私募股权出资基金效果。展开不动产私募出资基金试点，答应契合条件的私募股权基金管理人树立不动产私募出资基金，引进组织资金，出资存量住所地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探究新的展开形式。
金融支撑地产打出组合拳
近期，金融支撑房地产的办法不断出台。
我国证券报记者10月20日从证监会得悉，关于涉房地产企业，证监会答应部分存在少数涉房事务但不以房地产为主业的企业在A股商场融资。
人民银行11月23日音讯，人民银行、银保监会日前发布《关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康展开作业的告诉》，从坚持房地产融资平稳有序、活跃做好“保交楼”金融服务等六个方面提出16项详细办法。据悉，人民银行等金融管理部门鼓舞金融组织与优质房地产企业树立战略协作和安稳的协作关系，为其供给一揽子金融服务，促进房地产商场平稳展开。
11月23日，“第二支箭”扩容后第一批民营房企发债项目揭晓——中债增信公司出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信誉增进函，第一批别离支撑发行20亿元、15亿元、12亿元中期收据，估计其他优质民营房企的发债增信也将快速落地。
同日，多家国有大行宣告与部分房企签定战略协作协议。例如，农业银行与中海展开、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团5家房企举办银企战略协作协议签约典礼。银企各方均表明，将以本次签约为关键，一起保护住所顾客的合法权益，携手促进房地产职业良性循环平和稳健康展开。
中邮证券研究报告总结称，现在，地产支撑方针已构成组合拳，稳楼市三位一体，稳融资三箭齐发，有望明显改进房地产企业财物负债表、更快康复房地产商场平稳健康展开。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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