恒大估值低立思辰 创业板到0.01元？这家基金宣布最强打折公告是怎么回事？
2023-09-09 05:46:19 来源：盛楚鉫鉅网
在我国房地产商场上，一家房地产上市公司的估值能到多少钱？是几块仍是十几块或许几十块？都不是，最近一家基金宣告把以恒大为代表的一众停牌房企估值严峻打折，这些房地产企业究竟该怎样看？这个最强打折公告又该怎样剖析呢？
一、恒大估值低到0.01元？
据证券时报的报导，华安基金的一则公告引发重视。
华安基金发布公告称，为客观反映基金公允价值，华安基金依据我国证监会相关规定，调整停牌股票估值。自8月15日起，华安基金对旗下“华安CES港股通ETF”持有的世茂集团、融创我国、我国恒大、恒大物业，别离依照1.33港币/股、1.37港币/股、0.01港币/股、0.01港币/股进行估值。
较停牌前股价，华安基金此次估值下调起伏别离为69.9%、70.09%、99.39%、99.57%。
公告最终提示，自上述股票复牌之日起且其买卖体现了活泼商场买卖特征后，将按商场价格进行估值，到时不再另行公告。
2021年年报数据显现，“华安CES港股通ETF”别离持有融创我国、世茂集团、恒大物业、我国恒大5.8万股、2.8万股、8.35万股、3.8万股，对应持仓市值55.86万元、11.68万元、18.02万元、4.94万元。
本年3月22日，恒大发布公告，恒大系三家上市公司即恒大集团、恒大轿车、恒大物业悉数停牌，原因为恒大物业在审阅2021年度财报中，发现公司有约为134亿元存款为第三方供给的质押保证金，已被相关银行强制执行。
7月22日，恒大集团共发布三份公告，揭开134亿元去向。
二、基金打折公告该咋看？
咱们看到当时有基金公司把恒大等现已停牌的房地产企业的估值降到了简直为0的状况，咱们究竟该怎样判别这件事呢？
首要，关于当时现已停牌的这些房地产公司，其实面对着比较大的商场压力，最中心的原因在于其基本上都处于高额债款，危机压顶的状况，在这样的大布景之下，关于这些房地产公司而言，实际上需求处理的问题十分多，因为严峻的资不抵债，实际上这些公司的全体商场压力是十分大的，很有或许就会面对着全体资金链断裂，乃至与保交楼都十分困难的现象，所以关于一家基金公司而言，关于自己所判别的这些上市公司，进行一种轻视值的预警是很重要的，因而这种判别也是有一种道理的。
其次，咱们看到当时的房地产商场实际上面对的是一个转型的大势所趋，原先房地产公司所拿手运用的一些事务逻辑现已彻底不存在了，面对着当时房地产商场的压力，需求房地产企业想方设法提高自己的商场竞争力和商场的积极性，让自己可以在商场之中有安稳的开展，而关于现已呈现一些危机的房地产企业，或许要真的想方设法的去化解当时的商场压力，并且在本身保交楼的事务上尽自己的全力，只要这样才有或许从头取得商场的信赖。
第三，关于当时的房地产商场来说，或许最大的问题并不是房地产商场究竟该怎样看，而是怎样从头建立整个商场关于房地产的决心。当时整个商场的房地产企业都面对决心严峻缺乏的状况，包含基金公司对房地产企业当时的这种判别，也体现出来整个商场的决心缺乏，所以假如房地产企业想要有比较好的开展，有必要要想方设法的提高自己的商场决心，真正用拿得出手的事务体现来给商场供给更多的商场竞争力和商场幻想空间，只要这样才可以让自己在资本商场有足够好的体现。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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