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【下一年1月迎海外债偿付顶峰 房企将获四大行离岸借款支撑】监管组织要求四大行为房企供给带担保离岸借款布景下，房企海外债款引发重视。

财联社记者依据中指院供给的数据核算，目前房企存量债款规划达2.67万亿元，其间海外债券余额达1.23万亿元。

详细到各大房企的海外债款数据，海外债券余额较高的房企为恒大、碧桂园、富力、佳兆业、中海、融创、禹洲、万科、世茂、旭辉、合景泰富等。

上述房企的海外债券余额别离为1042亿元、771.19亿元、615.03亿元、576.52亿元、535.42亿元、441.53亿元、389.62亿元、346.13亿元、337.01亿元、330.47亿元、309.48亿元。

到期债款方面，2023年1-11月，房企海外债券到期规划为3541.98亿元，2023年海外债券偿债顶峰别离会集在1月、4月、10月，到期规划别离为568亿元、556亿元、435亿元。 网页链接

#新闻# 路透传，国有银行被要求发境外借款协助房企归还海外债款。假如是真的，利好有美元债的房企。 （记住11月13日我曾在星球上共享过一份美元债房企的名单）

四大行开端为房地产供给境外借款担保，这下，外债也不必怕了，向imf认怂。不过有一个重要的问题要来了，假如你是房企，资金到账后，会踏踏实实拿地盖房子，仍是抓住润？横竖早不是我国人啦

今天是12月03号星期六，下午14点16分，刚得知3个音讯，马上告知所有人，如下所示：

音讯一、监管组织要求四大行向房企供给带担保离岸借款？房企人士：音讯事实。

解读：四大行向房企供给离岸借款这个音讯厉害了，本想着能够给房企供给巨额的信贷支撑现已算是地产职业的最大扶持了，成果现在冒出个离岸借款出来，许多人不明白什么叫离岸借款，简略来说银行的离岸事务便是指国内的银行经过监管部门，然后向国外的一些企业合格人或者是投资者供给银行服务，让他们把钱存在咱们的银行里，然后用这些存款支撑咱们境外企业完结借款，离岸有不少优点，能够有免税时机，能够自在划转，一起还能降低成本合理避税，这就能给地产企业带来更多的现金流扶持，对地产来说肯定是利好了，地产职业体量大，一旦炒作起来很难呈现直接走A的状况，下周地产职业又要烦躁起来了。

音讯二、瑞银：大幅下调iPhone 14产值预期 苹果或搬运代工产能。

解读：苹果手机的产值预期下滑，把锅甩到了富士康身上，富士康的产能下滑是什么原因咱们也都清楚，疫情重复给企业带来的费事不少，苹果的代工产能下滑，萌发出了搬运代工产能的想法，可实际上苹果的产能一向在从我国往其他区域搬运，毋庸置疑这关于我国商场是有影响的，这些产能直接能够供给不少的工作岗位，也能给当地带来巨量的税收，苹果的产能搬运对许多代工企业来说是一次应战，可话说回来又何曾不是一种机会呢？我国的制作才能在世界领先，走了一个苹果咱们还有自己的品牌企业，比方华为、比亚迪电子，这些国产品牌给咱们的经济发展供给连绵不断的动力，许多人忧虑消费电子工业会受挫，想的太多了，国产品牌的崛起会推进电子企业发展的。

音讯三、广州加速促进消费商场回暖 发放第二批政府消费券。

解读：广州首先开端搞起消费券发放，这个时刻窗口卡的刚刚好，为什么这么说呢？这两天一向在谈铺开，广州的正常居民生活次序刚刚康复，第一件工作便是开端影响消费，这是给其它区域先起个带头作用，不少区域现已修改了疫情防控，后续大概率也会有一些区域开端发放消费券用以影响消费，关于消费板块现在能够多留心一下，究竟前一段日子因为疫情的原因，消费商场被限制的太厉害了，伴随着逐渐松绑，酒店、旅行、食品饮料这些方向的消费需求会添加，会进一步提振相关板块走强。

接下来说一下商场

别看周五是弱势震动，可挣钱的效应一点不弱，指数补了缺口之后短期的使命就现已完结了，后边大概率是连续高位震动，权重搭台，体裁唱戏，权重带动指数冲关，现在资金从权重出来进入体裁，影响体裁的炒作热心是大概率事情，不过从盘面上看，资金没有达到一致，各自为战，板块轮流体现，在这样的状况下，板块持续性都不太好，多低吸匿伏，耐性等候后边轮动时机是最佳的。