楼市常识正在死去，更工行纸黄金可怕的是无人在意！

01　　　　真实的新闻和知识都在死去　　　　前两天，在媒体圈有一篇十分颤动的文章——《真实的新闻正在死去，更可怕的是无人介意》。　　　　作者说到，朋友的父亲在一场不久前席卷全国的大流感中离世。这场流感规模覆盖了一线到四五线的小县城，作者身边的许多人都被感染，但他却没有看到过一条关于这些问题的

　 01　　　　真实的新闻和知识都在死去　　　　前两天，在媒体圈有一篇十分颤动的文章——《真实的新闻正在死去，更可怕的是无人介意》。　　　　作者说到，朋友的父亲在一场不久前席卷全国的大流感中离世。这场流感规模覆盖了一线到四五线的小县城，作者身边的许多人都被感染，但他却没有看到过一条关于这些问题的详实新闻，更不用说来自现场的榜首手报导。　　　　还有一个比如。1月上旬，一艘伊朗油轮在长江口以东约160海里处与一艘我国散货船相撞，30名水手失踪。许多外媒接连报导了此事，但在我国除了单个媒体，其他简直不见只字片语！同期，上热度最高的新闻是什么呢？李小璐和PGone疑似越轨。　　　　真实的新闻正在死去。　　　　其实，又何止是新闻呢，随同新闻死去的，还有咱们的知识。　　　　02　　　　没什么能容易改动刚需买房的决议　　　　我国的古话说：战时黄金平常地，老祖宗对咱们的教育便是：只需没有战役，一切的财富都在地上，由于永久有收入。交兵的时分，地是搬不走的，一切才买黄金带走。　　　　这是祖祖辈辈传下来的真理。但实际中，许多人看了一两个公号的新闻，就不敢买房，犹豫不定。前段时刻，中美贸易战工作搞得轰轰烈烈，许多粉丝也让我剖析，对我国楼市有没有影响。刚需还该不该买房。　　　　我说这个问题类似于张怡宁退役对我国乒乓球成果有什么影响相同。现在中美经济增加动力基本是靠内需，出口占的份额现已很小了。上一年我国出口是1.54万亿。美国要征收600亿美元，这个份额其实很小，小到能够疏忽。就算不疏忽，影响咱们GDP的占比也就0.1%。 而房地产职业是多大的体量呢？房地产占全国GDP是6.5%，基建占6.73%,再算上上下游的工业，基本是GDP20%左右。　　　　我实在是看不到对房价有什么影响。　　　　还有，美联储加息，有粉丝留言，说房价悬了，楼市必定被腰斩，但实际上，央行的反响，也仅仅上调7天逆回购利率5个基点，淡定如斯，怎样会对房价有影响？　　　　记住有个查询，说大部分人每天面临的九成以上都是无用信息。请甄选，请区分，请不要被收智商税。　　　　03　　　　暴降的都是成交量，房价跌还都是环比　　　　最近有个新闻刷屏了——深圳房价接连18个月跌落，3月份一手房环比跌落6元！咱们都被感动哭了。　　　　可是，假如你去搜一圈周边和楼市有关的新闻，你会发现很有意思。小编们总是很辛苦的从各个视点说楼市跌落。　　　　二手房不跌落，那就看新房房价是不是跌落。究竟新房房价都是有存案价操控，卖多少开发商说了不算；　　　　假如新房房价不跌落，那就看看成交量是不是跌落。究竟限购限贷有资历买房的少，成交量必定没从前高；　　　　假如房价跌落，千万别看同比，究竟过了一年房价都涨上去了，必定要看环比。　　　　如同看新闻的人也不走脑子，如同有个“跌落”，他们就高兴。　　　　04　　　　房地产税从来不是为了降房价　　　　在《盼望靠房地产税降房价的人们恐怕要绝望了！》文章里，咱们的作者也写的十分清楚。　　　　关于收房地产税的意图，财政部副部长史耀斌从前清晰的解说过——出台房地产税的意图“首要便是调理收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公正的效果。一起，筹措财政收入，用来满意政府供给公共服务的需求。”　　　　房地产税，从来不是为了降房价。盼望房地产税出台后房子很多兜售是梦想。　　　　一来，政府不会施重税，这不是保险之举；　　　　二来，就一二线来说，不会存在房子很多兜售的状况，房子自身是稀缺资源，三四线兜售的量或许会上升，但现在离房地产税在三四线终究施行还有满足的时刻让政府想对策防止这一状况的产生，究竟，我国的系统力气是十分强壮的；　　　　三来，政府不会让房价下行，它力求安稳房价。　　　　一旦房价大幅下降，银行坏账、经济硬着陆、社会动乱的概率将急剧上升，这不是政府期望看见的。　　　　05　　　　楼市崩盘仍然有人买不起房　　　　有人说，房价上涨买不起房，可是楼市崩盘了，买不起房的人仍是买不起。只需身在这个与房地产休戚相关的大系统中，一旦崩盘降临，咱们将无一幸免。　　　　由于楼市崩盘，影响的不仅仅是楼市，是整个金融系统。大约70%的房地产开发资金来自银行借款的支撑。一旦房企资金资金状况开端恶化，银即将快速收到冲击，银行向个人供给的房产借款也会遭受收回危险。　　　　金融是环环相连的，假如企业没有满足资金确保工作，尤其是遇到银行抽贷的状况，大多数人将无法防止地遭受降薪乃至是赋闲。房价真实跌落的时分，你的榜首反响肯定不是抄底买房，而是饭碗能不能保住，公司会不会破产。　　　　咱们知道香港阅历了三次跌落。最终一次崩盘也长达6年之久。香港人是有满足时机上车的。但崩盘的时分谁还敢买房呢？　　　　崩盘抄底，比正常时分买房更需求勇气