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2023-08-04 10:08:36 来源：盛楚鉫鉅网
房贷一次性还清流程是怎样的？需求预备哪些材料？下面一同来看看吧！期望对我们有所协助。
房贷能够一次性还清吗？房贷能够一次性提早还清，一次性提早还清房贷的程序如下:
一、查看告贷合同中关于提早还款的要求，留意提早还款是否需求付出必定的违约金。
二、致电告贷银行问询提早还款的请求时刻及还款额偏低一级状况。
三、按银行要求亲自到有关部门请求提早还款。
四。告贷人需求带着相关证件到告贷银行处理提早还款的相关手续。
提交预付款请求表，并将预付款存入货台。
[扩展信息]
一、按揭的根本介绍
典当，也称房子典当。典当是指买受人向银行提出的住宅典当告贷请求，身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等法令文件。，有必要提交。银行查看合格后，许诺向买受人发放告贷，并依据买受人供给的房子买卖合同和银行与买受人缔结的典当告贷合同，处理房地产典当挂号公证。银行在合同规定的期限内将告贷资金直接划入卖方单位在银行的账户。典当告贷的参加主体，包含供给信贷资金的商业银行、终究购买房产的购房者、产权人(包含开发商/二手房业主)，在请求告贷时也需求评价公司、典当担保公司的参加。
房地产担保公司北京万财联合出资处理有限公司发布的统计数据显现，2010年末，按揭告贷使用率在国内首要一线城市现已到达较高水平。在购房按揭告贷方面，告贷份额到达了70%以上。并且近年来越来越多的居民用自己或亲属的房产请求典当告贷，盘活房产。“房贷”现已成为与居民生活休戚相关的一种生活方式。
二。请求材料
1.告贷人的有用身份证和户口簿。
2.婚姻状况证明。未婚者需供给未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)。
3.已婚的，需供给爱人有用身份证、户口簿、结婚证。
4.告贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税证明为当地)。
5.房产的产权证。
6.担保人(需求供给身份证、户口本等。).
房贷一次还清需求哪些手续房贷一次还清后需求的手续如下：
1、告贷结清手续，首先要处理的便是告贷结清手续，由于之后要处理的手续都需求你供给告贷结清证明的；
2、免除典当手续，处理完告贷结清手续之后，需求带上身份证、告贷结清证明等文件到房管处去处理房产解押手续，由于只要处理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下；
3、稳妥退保手续，房贷还完之后，需求去稳妥公司处理退保手续。
押金交还手续购房告贷还清后手续处理流程如下：
1、与告贷银行一同处理房子典当权的刊出手续；
2、向稳妥公司处理相应稳妥费的交还手续；
3、向开发商处理押金的交还手续。
若在告贷期间已处理过房产证，只需把银行的刊出单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口刊出，然后处理房产证，须带以下材料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2、购房合同书；
3、契证有复印件；
4、购房发票及复印件；
5、门牌证及复印件；
6、结婚证及复印件或未婚证明。
法令依据：《个人住宅告贷处理办法》第三十五条
告贷人有下列景象之一的，告贷人按中国人民银行《告贷公例》的有关规定，对告贷人追查违约责任：
（一）告贷人不如期偿还告贷本息的；
（二）告贷人供给虚伪文件或材料，现已或或许形成告贷丢失的；
（三）未经告贷人赞同，告贷人将设定典当权或质押权产业或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复典当的；
（四）告贷人擅自改变告贷用处，移用告贷的；
（五）告贷人回绝或阻遏告贷人对告贷使用状况进行监督查看的；
（六）告贷人与其他法人或经济组织签定有损告贷人权益的合同或协议的；
（七）确保人违背确保合同或损失承当连带责任能力，典当物因意外损毁不足以清偿告贷本息，质物显着削减影响告贷人完成质权，而告贷人未按要求执行新确保或新典当的。
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