房地产市场总体平稳 600446股票但要谨慎局部异动
2023-07-17 07:28:51 来源：盛楚鉫鉅网
国家统计局14日发布数据显现，11月份70个大中城市房地产商场价格涨幅整体平稳，略有回落。专家表明，8月份以来，一二三线城市的新建商品住所出售价格和二手住所出售价格的涨幅呈现继续收窄态势。房地产商场整体平稳的趋势下，要警觉部分热门区域呈现的商场“异动”。
依据国家统计局发布的“2020年11月份70个大中城市商品住所出售价格改变状况”，11月份，4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其间，北京下降0.1%，上海和深圳相等，广州上涨0.9%。二手住所出售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其间，北京、上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。
“11月份，各地仔细贯彻执行党中央、国务院布置，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控方针，进一步执行房地产长效机制，推进房地产商场平稳健康开展。”国家统计局城市司首席统计师绳国庆说。
国家统计局数据显现，11月份，31个二线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同;二手住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住所出售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
8月份以来，各线城市新建商品住所出售价格和二手住所出售价格的涨幅继续收窄或相等。记者对数据进行整理后发现，一二三线城市的新建商品住所出售价格涨幅别离从8月份的0.6%、0.6%和1%下降到11月份的0.2%、0.1%和0.1%;二手住所价格涨幅从8月份的1.0%、0.4%和0.6%下降到0.5%、0.1%和0.2%。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进说，房价涨幅的降温态势与全年房地产商场大环境有关。进入四季度，房企为加速冲刺全年出售方针，有意识地降价促销;西安、宁波等城市密布发布收紧调控方针，各地在活跃夯实城市主体职责，有利于房地产商场的整体平稳开展。
从房价环比上涨城市数量改变来看，11月份，新建商品住所价格环比上涨的城市数量有36个，比上个月少9个;跌落的城市有28个，比上个月多9个;6个城市房价环比相等，与上个月相同。其间，环比最高增幅为济宁的1.2%;最大降幅为太原、南昌和南充的-0.4%。
“从常规来看，通过9月和10月两个月的会集成交后，11月楼市会进入‘喘息’调整期，楼市降温归于正常现象。此外，不少城市在四季度出台收紧楼市调控办法，对房价上涨预期发生按捺。因而，11月房价涨幅开端收窄。”华夏地产高档分析师卢文曦表明。
下半年以来，跟着各种调控方针的出台，房地产商场过热城市的房价上涨激动被按捺。依据华夏地产测算，到11月份，2020年下半年以来，已有30多个城市收紧调控方针，如杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春和海口等热门城市纷繁出台方针为楼市降温。
商场分析人士指出，本年房地产商场分解较为显着，长三角区域和粤港澳大湾区等区域的部分热门城市房价面对上涨压力，呈现“价格倒挂”“众筹打新”“万人抢房”等炒作现象;而有的城市工业支撑缺乏、人口净流出，房地产商场面对下行压力。对此，各地需求时间绷紧房地产商场调控这根弦，关于影响房地产商场安稳的“异动”和风险峻随时保持警觉，发现问题快速出手，避免部分问题延伸。
“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
