山鹰（证券投资总结）
2023-12-06 14:56:26 来源：倾延资
据日经网报导，日本西武控股有限公司出售日本约30处房产，有多家外资基金参加投标，进入到投标终究阶段的是美国黑石集团和新加坡政府出资公司（GIC），终究新加坡政府出资公司（GIC）以约1500亿日元（13亿美元）的金额中标。新加坡政府出资公司（GIC）位居全球主权基金排名第6，出资金额十分巨大，超越千亿美元，并在国际各地具有超越2000多家公司的出资。如此强壮的实力，也难怪才能压黑石，稳稳拿下西武控股的出售标的。
此前也有媒体报导，亚洲系的PAG将经过上一年春季建立的基金，在往后的四年时间里最高出资约80亿美元。拿手房地产出资的国际闻名出资基金、加拿大的布鲁克菲尔德（Brookfield）将在日本建立办事处，预备正式进入日本商场。美国高盛在2021年5月宣告将扩展在日本的房地产出资。出资额将比此前全年的1000亿～1500亿日元翻番，到达2500亿日元（约145亿人民币）规划。
在新冠疫情下，海外基金对日本房地产的出资依然活泼。房地产服务企业世邦魏理仕（CBRE）的计算显现，2021年海外出资者的购买额约为1.1万亿日元，接连3年打破1万亿日元。其背面存在全球基金的胀大。据英国咨询公司Preqin计算，2021年完结融资的房地产基金的算计金额到达约1660亿美元，比上年添加逾1成。因为资金过剩，出资资金继续流入，以欧美资为中心的大型基金在疫情前就开端添加对有望取得经济增加的亚洲的出资。疫情扩展后，因为亚洲经济受冲击比欧美小，因而相关出资进一步加快。在这种趋势下，具有亚洲数一数二的商场规划、房地产出资相关立法也较为完善的日本天然备受重视。BGO首席执行官索尼·卡尔斯肯定地表明“日本是当今最具魅力的商场”。别的，日本的融资利率低，使得房地产出资收益率安稳且水平较高，尽管房地产价格处于前史性高点邻近，但与全球比较，日本有望取得较高报答。
一边有足够的资金，一边能给出安稳且较高的报答，天然就相互招引，合作愉快了。据悉，东京的大型楼宇“大手町Place”政府持有部分的出售投标项目，也将于2022年发动，买卖金额将超越3000亿日元，估计将会在日本国内的房地产买卖中创出前史最高规划。对此，外资基金也十分重视。在曩昔一年里日本房价上涨不少，不过，依照现在的行情来看，2022年依然值得等待。*图文依据网络材料收拾，如有侵权请联络删去*-END-
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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