一[浙江正泰电气股份有限公司]季度国内频现大宗地产交易
2024-01-27 13:07:21 来源：倾延资
广州日报讯据高力世界最新计算，本年第一季度上海、北京、成都以及珠三角区域都有不少大宗地产买卖成交，其间上海以15笔约151亿元持续在内地各大城市中抢先，北京和成都各有5笔和6笔大单成交，成都4笔大单都是来自二手住所地块转手的买卖，显现带有住所功用的开发地块仍然是最招引西部区域出资者的范畴。广州和深圳则各有两宗大宗买卖成交，值得注意的是深圳一宗买卖为长租公寓项目的转手，由此可见长租公寓逐步成为出资者喜爱的项目，有价有市。
上海：本乡出资者占主导地位，在15笔买卖中完结了12笔
上海仍然是内地第一季度最活泼的出资商场。高力世界共录得第一季度的各范畴合计到达15笔买卖，总计价值约151亿元。写字楼、商业园区和带有大规模工作功用的综合体项目是关于出资者而言最具招引力的范畴，共成交了12笔买卖，总计价值129亿元。虽然在2018年第一季度境外出资者在上海商场体现活泼，但本乡出资者仍占有商场中的主导地位，并在15笔买卖中完结了12笔。
北京：两间酒店作价11.8亿元转手
北京首季度的大宗地产买卖包含腾飞集团以11.8亿元将北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店出售给TPG本钱和华住酒店集团。这两家酒店坐落朝阳区三元桥北部，总建筑面积达32585平方米。南海控股有限公司以5.21亿元从坐落北京亦庄的我国数码信息有限公司手中收买数码庄园92.36%股份，该项目总建筑面积达88000平方米。
成都：开发商喜爱住所功用的开发地块
作为我国西部的中心城市和经济开展引擎，成都在2017年的GDP增加率到达8.1%，GDP增加至1.38万亿元。成都政府在2018年持续大力出资基础设备开发，宣告全年方案完结1305个重大项目，其间首要触及交通类项目设备，全年完结出资2363亿元。
珠江三角洲：深圳长租公寓项目转手
本年初以来，粤港澳大湾区建造是热点话题之一。珠江三角洲，特别是深圳和广州，将成为这区域开展的中心驱动力气。该区域的交通基础设备大规模出资项目，如广深港高速铁路、广州—东莞—深圳城轨、深中通道、港珠澳大桥以及很多城市重点建造项目，使该区域2017年GDP增速9.2%，远超全国平均水平。珠三洲的高速开展增加了对出资者的招引力，使之成为我国最受人注目的出资商场之一。2018年第一季度，写字楼和长租公寓项目成为最具招引力的出资时机，广州成交了2笔写字楼转手的大单买卖，一个是南沙水岸广场的两栋写字楼，另一个是广州绿洲中心广场的写字楼；深圳则呈现1笔写字楼和1笔长租公寓项目的成交，总价值逾42亿元。出资者也已体现出了对工业改造项目的爱好，活跃寻觅参加项目的各个阶段中。高力世界人士表明，广东持续在全省内约束可建造土地的新供应量，因而估计出资者和开展商将持续重视城市更新和增值项目。此外，政府在珠江三角洲区域大力出资人才储藏，招引各类人才落户珠三角区域，这一行动也将推进长租公寓商场的开展，估计将有更多出资时机呈现在这一范畴。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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