冰火两重天：房企市值持续缩水[2395] 销售业绩亮眼
2024-01-29 03:39:54 来源：倾延资
最近一周，多只地产股跌幅超越10%，据媒体计算，市值蒸腾超3000亿。若用一个字来描述近期地产股的走势，非“跌”字莫属。不过值得注意的是，房企上半年的出售成绩却适当亮眼。
自6月25日商场传出棚改借款审批权上收、暂停货币化安顿的音讯以来，地产股一路跌落，其间龙头地产股跌落显着，万科A市值从2924亿内跌至2516亿元，蒸腾逾400亿元；招商蛇口、保利地产市值缩水均超200亿元。
关于近期地产股大跌，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为多半是遭到了大盘的影响。他表明，当时大盘的走势相对疲软，加上近期棚改方针风闻不断，地产股不免遭到曲折。
尽管市值严峻缩水，但各大房企上半年出售成绩成绩单仍是很优异的。据亿翰智库近来发布的上半年房企出售排行榜显现，上半年出售金额超千亿的房企已有7家，与上一年同期相等。
据计算，上半年，TOP10房企出售成绩合计19829.1亿元，同比增加28.54%。TOP10房企的准入门槛也由上一年的700亿元升至820亿。
其间，碧桂园上半年出售额已打破4000亿元，比上一年同期增加45.13%；恒大与万科上半年出售额均超3000亿，同比增加分别为26.19%和10.79%。别的，TOP20房企中，大部分已完成全年成绩方针的40%，有单个房企方针完成率已超七成。
除龙头房企外，TOP21-30阵营房企成绩也很杰出。在上半年房企出售排行中，TOP21-30阵营的房企出售成绩提高最为敏捷，同比增速超50%，TOP31-50阵营的房企紧随其后，同比增速为48%。
对此，严跃进以为，关于当时地产企业基本面来说，其实并不算差，即便是相似棚改等方针有必定的调整，但仍然要以为下半年商场体现会不错，这和购房需求相对微弱等要素有关。
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