香[食品创业]港恒基主席李家杰战略投资中国奥园
2024-02-09 04:53:21 来源：倾延资
2021年9月27日，中国奥园集团股份有限公司宣告，与SuccessfulLotus缔结认购协议，SuccessfulLotus将认购奥园107,875,000股新股份，每股3.708港元，涉资4亿港元，认购股份占扩展已发行股份总数约3.64%。材料显现，SuccessfulLotus为香港闻名地产开展企业恒基兆业地产有限公司履行董事兼主席李家杰先生全资具有的投资公司。
中国奥园供图
同日，中国奥园董事会主席郭梓文将认购奥园161,813,000股新股份，每股3.708港元，涉资约6亿港元，认购股份占扩展已发行股份总数约5.46%。以上认购所得金钱净额约9.98亿港元，将用于中国奥园营运资金及一般企业用处。
本年以来郭梓文主席现已先后三度增持中国奥园股份，触及资金共约4500万港元，此次认购新股更显现了控股股东对中国奥园未来继续开展的决心。
恒基联手奥园深耕大湾区
恒基地产是具领导地位的香港老牌地产开展企业，归纳实力雄厚。奥园管理层在公告中表明，奥园很侥幸引进恒基李家杰主席为战略投资者，并获郭主席认购公司新股份，将有助拓阔公司的股东根底，增厚股本，优化各项信贷目标，也是对奥园未来开展的认可和决心。
中国奥园与恒基地产的项目协作此前已有衬托。早在2018年4月，中国奥园便与恒基地产正式签定战略协作结构协议，奥园初次引进恒基开发粤港澳大湾区城市更新项目—广州奥园恒基?学苑壹号。通过三年的开展，项目于2021年9月18日开盘，并发明了“开盘2小时劲销超10亿”的好成绩，证明了该项意图价值被商场长时间看好，一起为奥园与恒基的后续协作奠定根底。
中国奥园供图
未来，奥园将继续扩展于大湾区城市更新项意图开发与协作，整合及发挥多方的优势和资源，完成多方共赢，推动可继续、高质量开展。
稳健运营高质量开展
中国奥园遭到本钱喜爱，与其稳健运营密切相关。本年以来，房地产调控方针密布出台，职业监管继续收紧，中国奥园一直活跃拥抱改变，应对应战，凭仗稳健的企业运营，不断优化信贷目标。
中国奥园前8月完成物业合同销售额约875.5亿元，同比增加23%。稳健运营的奥园获得了本钱商场认可，逾20家境表里组织出具成绩后研报，对奥园未来成绩稳中有升及可继续开展远景给予认可。
一起，业界亦对中国奥园稳健运营予以高度评价。
城市更新运营优势凸显
除了具有杰出的企业运营才能，城市更新运营才能也逐步成为中国奥园的中心竞赛优势。中国奥园是大湾区城市更新标杆房企，早在2011年便进入该范畴。通过多年的人才与经历堆集，中国奥园已在城市更新范畴筑起“护城河”。城市更新项目连续转化为中国奥园土储增加打下坚实根底。
到2021年6月30日，中国奥园土储总货值到达13482亿元，其间确权部分货值为5939亿元。据中报显现，中国奥园具有逾70个不同阶段的城市更新项目，可售资源约人民币逾7500亿元，其间大湾区占比99%，并且还有逾50个项目处在不同程度推动之中，城市更新已逐步成为奥园土储的“压舱石”。
跟着城市更新项目加快转化，进入赢利开释期。2021至2024年间，中国奥园城市更新项目估计转化可售货值约2420亿元。本年上半年，中国奥园城市更新现已成功转化135亿元货值，估计全年转化货值为400亿元。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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