远洋集团(03377)年建行银盾怎么用度股东应占溢利减少30%至35.74亿元 每股派息0.073港元
2024-04-07 13:11:36 来源：倾延资
讯，远洋集团(03377)发布2018年成绩，协议销售总额创下新高至1095.10亿元人民币(单位下同)，较去年添加55%。营业额同比削减10%至414.22亿元;股东应占溢利同比削减30%至35.74亿元;每股收益0.473元，拟派晚期息每股0.073港元，连同中期息每股0.14港元，全年股息每股0.213港元，派息率40%。
于2018年，物业开发事务的营业额下降15%至354.93亿元，首要因为受阶段性结转节奏影响，2018年项目交给数量下降。交给可售楼面面积下降12%至约229.3万平方米。2018年均匀入账销售价格约为每平方米人民币15500元。
公告称，营业额下降的首要原因包含2018年一季度环保罢工导致工期推后及部分项目以股权转让方式出售，收益未计入营业额。物业开发事务依然保持着最大的奉献，其营业额占总营业额的86%。
北京作为集团的总部，在2018年奉献了集团总营业额约30%，到达126.24亿元。因为公司已开展一个多元化的土地储备组合，京津冀区域的开发收入占比由2017年的37%下降至2018年的26%，其他区域有所上升。2018年度，79%的开发收入来自于五大城巿群。
此外，毛利为82.87亿元，较2017年下降26%。毛利率下降至20%(2017年：25%)，首要因为存货减值拨备及事务合併收益对应的收买物业评价增值于该年度的摊销金额添加。
因为结转收入下降，不包含一次性项目和出资物业公正价值收益，中心赢利下降35%至26.19亿元，中心赢利率与2017年比较下降3个百分点。2018年的均匀股本收益率约为7%(2017年：11%)。管理层将持续专心于进步股东报答，并以此为日常作业方针。
于2018年12月31日，净假贷比率为73%，现金资源总额添加72%至人民币425.71亿元，保持财政稳健。财物总值添加30%至2493.62亿元。
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