房产税申报后多少天缴纳
2024-09-17 09:02:57 来源：倾延资
作爲公民或組織，是有義務依法繳納稅費的，房產稅是對房屋徵收的，但是房屋的所有權是可能變動的，那麼從什麼時候開始計房產稅，可能有不同情況，那麼房產稅申報後多少天繳納呢？下面法律快車小編爲大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
一、房產稅申報後多少天繳納
房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於推行難度較大，試點將從個別城市開始。
1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
二、不屬於房產稅徵收範圍的有什麼
1、房產稅是以房產爲徵稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的徵稅對象是房產，包括與房屋不可分割的附屬設施，但不包括獨立於房屋之外的建築物。房產稅的徵稅範圍是位於城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋，不包括農村房屋。
2、房產稅的徵稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
三、個人房產稅徵收標準是什麼
1、從價計徵：
從價計徵是按房產的原值減除比例後的餘值計徵，其公式爲：
應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×年稅率1.2％
2、從租計徵：
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式：應納稅額＝租金收入×12％
沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額＝房產租金收入×4％。這是決定個人所得稅徵收的依據。
扣除額由省、自治區、直轄市人民政府根據稅法規定的扣除額確定。在此基礎上，根據當地條件確定當地條件下的稅收平衡，平衡各地區的稅收負擔，簡化計算程序，提高行政效率。
房產原值：它應該包括各種附屬設備，這些設備是不可分割的，其前提或支持設施通常不獨立地計算價值。主要有：供暖、衛生、通風等，由納稅人到原房屋進行改建，擴建，相應增加房屋的原價。
以上就是法律快車小編爲大家整理介紹的關於“房產稅申報後多少天繳納”等相關法律知識。綜上所述，房產稅是對房屋徵收的稅費，不管是用於自住還是生產經營，都是自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢法律快車，我們會有專業的律師爲您提供幫助。
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