[东北证券大智慧]公积金额度不够贷款怎么办 解决方法有这些
2024-09-23 17:08:42 来源：倾延资
公積金額度不夠貸款怎麼辦?在準備貸款買房的時候，如果能夠申請公積金貸款，這是許多人的選擇。不過，公積金貸款是有額度限制的，那麼公積金額度不夠申請貸款該怎麼解決呢?
公積金額度不夠貸款怎麼辦
1、增加收入比例。如果用戶能夠申請到的公積金額度不足，但自己有一定的經濟實力，就可以嘗試提高首付比例。在首付比例提高後，對公積金貸款額度的需求就會減少，但這也需要用戶自己有一定的經濟實力。
2、降低購房總價。繳納更多的收入，對於大部分用戶來說，可能會有較大的壓力，若用戶無法拿出更多的首付款，就可以嘗試降低對所購房屋的需求，比如購買面積較小或者單價較低的房屋，讓自己的公積金額度能夠滿足需求。
3、繼續繳納公積金。公積金貸款額度和公積金賬戶餘額有着直接的關係，若用戶是因爲公積金賬戶餘額不足，導致無法申請到足夠多的公積金貸款，就可以暫時放棄購房的計劃，持續繳納一段時間的公積金後，再去申請公積金貸款買房。
4、申請組合貸款。公積金貸款額度不足，用戶也可以嘗試申請組合貸款，也就是用商業貸款將公積金貸款額度不足的部分補齊，這是公積金貸款不足的時候，用戶能夠選擇的有效的解決辦法。
5、夫妻雙方共同貸款。如果用戶是因爲自己的公積金賬戶餘額不足以申請到足夠的公積金貸款額度，此時，用戶就可以選擇增加共同借款人，比如夫妻雙方一起申請貸款，使用雙方的公積金餘額來共同貸款。
公積金貸款最多能貸幾次
住房公積金貸款最多可以使用兩次，根據國家規定，無論是單身還是已婚的，一箇家庭最多隻能使用住房公積金貸款兩次購買自住住房，使用公積金貸款購買第三套房的不予受理，並且在沒有結清第一次住房公積金貸款的本金和利息的情況下，是不可以再提出公積金貸款買第二套住宅。所以辦理住房公積金貸款的條件之一就是，在申請住房公積金貸款時，借款人本人及其配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款。
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