[创业板开户条件]期房与现房相比有哪些优劣势
2024-10-03 04:58:41 来源：倾延资
期房與現房：優劣勢對比
在房地產市場中，期房和現房是兩種常見的購房選擇。每種類型都有其獨特的優勢和劣勢，瞭解這些差異對於購房者來說至關重要。
期房的優勢：
1. 價格優勢： 期房通常在項目啓動初期銷售，價格相對較低，購房者可以享受到一定的價格優惠。
2. 選擇自由度高： 購房者可以根據自己的喜好選擇樓層、戶型和朝向，有更多的選擇空間。
3. 潛在增值空間： 隨着項目的建設進展，期房的價值可能會隨着周邊配套設施的完善而增加。
期房的劣勢：
1. 交付時間不確定： 期房需要等待一段時間才能交付，期間可能會遇到延期交付的風險。
2. 無法立即入住： 購房者需要等待房屋建成才能入住，這對於急需住房的購房者來說是一箇不便。
3. 風險較高： 期房存在開發商資金鍊斷裂、項目爛尾等風險，購房者需要謹慎選擇開發商和項目。
現房的優勢：
1. 即買即住： 現房可以立即入住，對於急需住房的購房者來說非常方便。
2. 風險較低： 現房已經建成，購房者可以實地考察房屋質量和周邊環境，風險相對較低。
3. 無需等待： 現房無需等待建設週期，購房者可以快速完成購房流程。
現房的劣勢：
1. 價格較高： 現房的價格通常比期房高，因爲購房者需要支付已經建成的房屋成本。
2. 選擇受限： 現房的可選房源有限，購房者可能無法找到完全符合自己需求的房屋。
3. 增值空間有限： 現房的增值空間相對有限，因爲周邊配套設施已經基本成型。
類型 優勢 劣勢 期房 價格優勢、選擇自由度高、潛在增值空間 交付時間不確定、無法立即入住、風險較高 現房 即買即住、風險較低、無需等待 價格較高、選擇受限、增值空間有限購房者在選擇期房或現房時，應根據自己的實際需求和風險承受能力進行綜合考慮。無論是期房還是現房，都有其獨特的價值和風險，關鍵在於找到最適合自己的購房方案。
（：賀“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
