人事动荡 荣万家半年换600332两任财务官

　　荣万家生活服务股份有限公司（以下简称“荣万家”，02146.HK）的“动乱”还在持续。

　　7月20日晚，荣万家刊发人事改变公告称，王志卫因个人事务而辞任公司财政总监，其接任者隆小康，一起被委任为公司副总经理。

　　很巧的是，顶替王志卫的隆小康，也是荣盛系差遣过来的。隆小康担任多家荣盛系的法人代表以及高管。其担任了京南新区出资开展有限公司、天泽（固安）房地产开发有限公司、固安县盛裕房地产开发有限公司等公司法定代表人，担任京南新区出资开展有限公司、天泽（固安）房地产开发有限公司、荣盛（唐山）城南建造开发有限公司等公司高管。

　　耐人寻味的是，在王志卫离任前，荣万家刚复牌不到10天。7月11日早间，荣万家于上午九时正起在港交所康复生意。

　　关于王志卫的脱离，到发稿前，我国房地产报记者仍未得到荣万家方面的回复。

　　“比较动乱的公司离任的人会比较多。”汇生世界本钱总裁黄立冲表明。

　　不到半年换两任财政官

　　前次换财政总监是半年之前的作业了。

　　1月28日，荣万家发布一则人事变动公告。

　　上述公告显现，许斌因需求投进更多时刻于其他作业组织而辞任公司财政总监职务，一起，委任王志卫为财政总监。

　　2019年6月，许斌担任荣万家财政总监。在该岗位上，许斌任职两年半多时刻。顶替许斌的人，则是从相关地产荣盛开展(行情002146,诊股)差遣过来的王志卫。

　　在王志卫任职财政总监期间，荣万家阅历了多件大事。

　　一是替换核算师。荣万家委任信永中和为新任核数师而挑选抛弃罗兵咸永道。二是因遭到相关地产的影响而导致年报推迟刊发。三是荣万家履行董事刘勇罡的脱离。四是荣万家在停牌之后又复牌。

　　2月18日，荣万家发布公告，说到主张替换核数师。

　　材料显现，罗兵咸永道作为一家开展较快的会计师事务所公司，此前与多家房地产上市公司以及物业上市公司协作。

　　值得一提的是，本年上半年以来，罗兵咸永道挑选与多家房地产上市公司以及物业上市公司“各奔前程”。

　　而这些房地产上市公司以及物业上市公司挑选与罗兵咸永道“分手”的原因大部分是两边对公司相关数据未达到共同。

　　荣万家也不破例。

　　荣万家的一位内部人士告知我国房地产报记者，“荣万家推迟刊发的原因和相关地产公司有关。”

　　不过，关于推迟刊发的原因，荣万家方面的解说是因为公司核数师需求额定时刻进行及完结有关2021年全年成绩的审阅作业，故2021年全年成绩将会推迟刊发。

　　上述荣万家的一位内部人士曾告知记者，“刘勇罡的脱离和相关买卖有关。”

　　值得重视的是，王志卫在时刻短的半年任职后而挑选了脱离。

　　不过，王志卫辞任的时刻点却很奇怪，那就是王志卫的脱离发生在荣万家复牌后不久。

　　脱节与地产的相关成难题

　　事实上，荣万家辞任罗兵咸永道后，王志卫带领信永中和成功宣布了荣万家2021年年报，其也成功在港交所复牌。

　　不容乐观的是，荣万家复牌之后的股价以及市值并不太令人满意。

　　复牌当天，荣万家股价呈现了不小的下降。到7月11日，荣万家以2.56元/股收盘，比较上一个买卖日跌落24.24%。

　　王志卫辞任财政总监的当天，荣万家股价也出下了下降。到7月20日收盘，荣万家报收于2.44元/股，比较上一个买卖日跌落9.63%。荣万家市值为2.54亿元。

　　一位挨近荣万家的人士表明：“荣万家的一系列动乱都和相关地产有很大联系。”

　　依据2021年报发表，荣万家在管面积按物业开发商类型区分，2021年有97.7%来自荣盛开展，2020年的份额高达98.5。

　　一位业内人士表明：“虽然2021年，荣万家在独立第三方占比有所提高，但97%以上的运送份额，明显对相关地产的依靠很高。”

　　乃至，在物业管理服务收入方面，2021年由荣盛开展开发物业占比达98.1%，2020年占比为99.1%。

　　“物业高管频动，背面是物业板块事务的不稳定性添加，主要是受地产职业开发事务债款危机的影响。“同策研讨院研讨总监宋红卫曾告知记者。

　　值得一提的是，在上一年12月底，荣盛开展举行美元债出资人电话会议称，将对7.8亿美元临期债款（2022年1月及4月）进行交流要约。

　　在境内债方面，荣盛开展共有6笔债券，规划算计约45.36亿元，其间兑付期最近的一笔为2022年11月到期的5亿元私募债。

　　虽然荣万家成功宣布年报以及复牌，但怎么脱节和荣盛开展的相关是摆在荣万家面前的难题。