以租代售（半夜挂涨停）
2023-12-25 01:34:21 来源：倾延资
明智之举
有钱没钱，
争夺提早还贷。
自降杠杆，
减缩负债，
无债一身轻。
正成为年轻人的新挑选。
全球经济不景气
忧虑赋闲后求助爸爸妈妈。
提早还贷
也是长痛不如短痛之举
3～5年后
年轻人的消费才干才干起来。
文｜高
财经新闻8月15日音讯8月15日，央行公告称，为保护银行系统流动性合理富余，8月15日展开4000亿元中期假贷便当（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开商场逆回购操作。中期假贷便当（MLF）操作和公开商场逆回购操作的中标利率别离为2.75％、2.0％，均下降10个基点。
回溯来看，前次方针利率降息是在本年1月，彼时，MLF操作和公开商场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，别离降至2.85％、2.10％。
剖析人士指出，此次方针利率下调是在缩量根底上的降息操作，意味着总量方面并非首要矛盾，流动性已相对较为富余。当时商场流动性处于显着富余水平，7月商业银行（AAA级）1年期同业存单收益率均值为2.21％，8月以来该目标进一步下行，已显着低于1年期MLF操作利率。
剖析人士指出，降息的意图在于激起融资需求，使流动性从金融系统内真实流向实体经济，防止资金过度淤积在金融系统内，构成资金空转。
MLF降息大超商场预期
民生银行首席经济学家温彬指出，8月MLF和逆回购方针利率均下降10个基点，超出商场预期，应首要源于国内经济康复根底需求安定，以及着力安稳房地产融资链条，加速宽信誉传导。
东方金诚首席微观剖析师王青和高档剖析师冯琳解读称，8月MLF利率意外下调10个基点，大幅超出商场预期。
近期微观经济修正气势较缓，需求钱银方针进一步发力。7月官方制造业PMI指数再度回落至缩短区间，服务业PMI也呈现较大起伏下调，显现微观经济修正气势边沿放缓；与此同时，刚刚发布的7月微观数据显现，工业生产、消费和出资增速较上月全面走低，显现近期经济下行压力有所加大。
刚刚发布的7月金融数据显现，新增信贷、社融规划大幅回落，同比增速也有所下滑，宽信誉进程再现曲折。背面的首要原因是当时经济修正进展偏缓，实体经济融资需求缺乏。8月降息标明，经过下降融资本钱激起实体经济融资需求，正在成为当时方针的重要发力点。
从房地产融资链条看，作为宽信誉的关键环节，二季度房地产开发贷和按揭借款均体现欠安，全体下行压力不断加大，7月单个楼盘“停供断贷”风云又使得房地产出售再度转弱，居民加杠杆志愿继续低迷。温彬指出，在居民收入削减、债款担负大的布景下，下降方针利率从而引导LPR调降，也有助于给存量按揭借款开释盈利，提高居民消费预期。
5年期LPR报价下调概率增大
东方金诚首席微观剖析师王青和高档剖析师冯琳指出，8月MLF利率下调，意味着当月LPR报价的定价根底发生变化，加之近期银行资金本钱也在较快下行，8月LPR报价下调已没有悬念。考虑到近期楼市再度转冷，房贷商场向借款方歪斜，咱们判别不扫除5年期LPR报价下调起伏超越10个基点的或许性。
温彬指出，从1年期LPR报价看，当时3.7％的水平已相对偏低，若再考虑信贷供需矛盾加大、银行“应投尽投”下对优质企业的借款利率点差压降，流动性借款的利率水平或更低，乃至与部分定期存款定价构成倒挂。在此情况下，若继续引导1年期LPR下调，也简单加重企业的套利行为，加大资金空转危险。但若后续经济复苏不及预期，消费、出资等修正力度继续偏弱，1年期LPR利率仍有下调空间。
比较较而言，5年期以上LPR非对称下调的概率更大。在当时涉房类借款疲弱环境下，与前几年实践履行的7-9折后利率比较，按揭借款利率仍存在较大下降空间。且当时5-1YLPR曲线利差仍有75bp，调整空间犹存。
光大固收研讨指出，央行经过OMO和MLF利率开释钱银方针信号、经过OMO和MLF操作调理银行系统流动性并影响商场基准利率，并终究影响至借款等金融商场产品的利率。LPR是借款商场的基准利率，是在MLF利率根底上依照商场化方法加点构成的，再经过银行运用LPR定价影响实践履行的借款利率，一起构成商场化的利率构成和传导机制。估计，8月22日所报出的1Y和5Y以上两个期限的LPR都较有或许小幅下行，这有利于坚持钱银信贷平稳适度增加、下降企业归纳融资本钱。
本文源自财经新闻
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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