2018[中信证券交易版]百城住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄-市场行情 -中国地产
2024-01-24 17:02:25 来源：倾延资
2018百城住所均价上涨5.09%涨幅收窄
1月3日，我国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住所均价变化数据。2018年全年，百城房价累计涨幅为5.09%，较2017年全年收窄2.06个百分点。
依据中指百城价格指数体系对全规模100个受监测城市新建住所的全样本查询数据，2018年12月，100个城市住所平均价格为14678元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月，全国100个城市住所均价累计上涨5.09%，涨幅较2017年收窄2.06个百分点。
从涨跌城市个数看，2018年12月，60个城市环比上涨，36个城市环比跌落，4个城市与11月相等。环比来看，12月价格环比上涨的城市数量削减6个，其间涨幅在1%以上的城市有20个，添加3个；当月价格环比跌落的城市数量添加5个，其间环比跌幅在0.5%以上的城市有13个，较11月份添加7个。
归纳2018年1-12月，住所价格累计上涨的城市个数为97个，其间涨幅在15%以上的城市有14个，较2017年削减20个；住所价格累计跌落的城市个数为3个，跌幅均在3%以内，环比相等。
2018年12月，北京、上海等十大城市住所均价为26732元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较11月扩展0.07个百分点。1-12月，十大城市住所均价累计上涨2.37%，涨幅收窄1.54个百分点。
值得一提的是，2018年12月，十大城市主城区二手住所样本平均价格为38691元/平方米，环比跌落0.82%，跌幅较11月扩展0.44个百分点。2018年1-12月，这些城市区域二手住所样本平均价格累计跌落0.11%；而在2017年，十大城市主城区二手住所样本平均价格累计上涨8.03%。
我国指数研究院相关负责人介绍，近来，全国住宅和城乡建设工作会议着重2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为方针。随后，各地因城施策、量体裁衣优化调控办法，北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。从商场体现来看，供给方面，当时大都房企正在加速推盘节奏，热门城市推盘数量持续保持高位，但商场全体去化作用一般。需求方面，全体成交量保持稳定，城市之间成交热度呈分解态势。
该人士以为，未来各项楼市调控方针仍将以稳为主，一起也愈加着重因城施策、理性施策和结构优化。跟着方针稳步推动，房价有望进一步趋稳，部分热门城市将连续调整态势，三四线城市房价上行动力也会显着趋弱，房价降温的城市数量将进一步添加。
“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
