[华宝基金]单身青年安家置业调研报告：超七成想买房 近半预算低于百万元-市场行情 -中国地产
2024-01-25 13:59:05 来源：倾延资
“5·20”将至，独身青年们的消费观在这个爱情节日的衬托之下，反而更为凸显。跟着独身社会兴起，“一人食式”消费走俏，反映到购房消费范畴又是怎样呢？5月19日，贝壳研究院发布《独身青年落户置业调研陈述》，经过对18-36岁青年进行问卷调研，洞悉独身青年集体的购房消费特征。
超七成独身青年想买房
近半购房预算低于百万元
相较于爱情中青年和已婚青年，独身青年有着更激烈的购房志愿。贝壳研究院调研数据显现，超越七成独身青年有购房计划，无房独身青年的购房志愿更高。全体来看，独身青年的置业率到达41%，其间60%的有房独身青年仍然有再次购房的志愿。
跟着“她经济”年代到来，独身女青年的购房需求现已超越男青年，超多半无房独身女青年想要买房。与饱满的抱负比较，实际更为骨感。在受访人群中，有房独身女青年占比仅为34%，较超越对折未成家先置业的独身男青年占比，低17个百分点。
异地流浪的大城市独身青年对“家”的安慰更为渴求。依据调研，近六成一线城市独身青年和近对折新一线城市独身青年来自异乡，他们中想要买房的占比超越70%，高于二线及以下城市。而本地青年的购房志愿遭到实际要素和实用价值等多方面影响，新一线城市的本地独身青年置业希望最高，占比到达76%。
何处为家？在身处异乡的独身青年眼中，这个问题含糊含糊。41.5%的异地独身青年想在常住地置业，22.03%的异地独身青年想回户籍地买房，36.44%的异乡独身青年既不想在作业地，也不想回户籍地购房。关于在家园作业的独身青年，26.18%的人不想在家园购房。
支撑青年购房梦的，是“多个荷包”。《陈述》指出，73.19%的独身青年受访者购房资金中有自有存款，60.86%有家人支撑，高于爱情或已婚状况的青年集体。与已婚青年比较，独身青年的购房实力稍逊，购房预算在百万元以上的独身、爱情、已婚占比分别为54.01%、64.14%和72.50%。
超六成女青年称需婚前购房
90后对另一半是否有房最宽恕
在买房这一大宗消费问题上，独身青年观念相等。50.8%的独身青年以为男女在婚前都需求置办归于自己的房产。独身女青年表现出更为独当一面的婚恋置业观，超六成独身女青年以为男女都需求婚前置办归于自己的房产。与此构成鲜明对比的是，超六成独身男青年以为男性更需求婚前购房。
“脱单”是影响独身青年购房志愿的要素之一。《陈述》显现，超七成受访独身青年会由于脱单而增强购房志愿，35.2%的独身青年在脱单后想要自己买房，35%想和另一半一起买房。独身男青年假如脱单更想和另一半一起买房或自己买房，而33%的受访独身女青年假如脱单会想自己买房。
不同于芳华繁荣的95后、00后和阅尽千帆的85后，青年集体中的“中老年”90后，在实际与抱负的挣扎中，一方面做出退让，一方面表现出职责与担任。他们对成婚时另一半是否有房宽恕度最高，仅45%的90后独身青年对此有要求，57%能够承受租房成婚，占比远超其他年龄段集体。他们也更乐意与另一半一起承当首付。
从女人独身青年视角来看，77%的独身女青年表明乐意与另一半一起承当首付。女人独身青年购房自有存款和家人支撑份额高于男性，75.56%的女人购房资金来源有自有存款，男性占比低于女人6.06个百分点；63.99%的女人购房有家人支撑，男性占比低于女人7.99个百分点。
值得重视的是，独身青年偏心新房、小户型。调研显现，仅14.68%的独身青年倾向二手房，占比显着低于爱情或已婚状况的21.6%和20.19%。购房抱负面积80平方米以下的独身青年占比28.96%，超越已婚青年集体占比。此外，独身青年较为垂青房子周边交通条件，户型规划、日子配套及小区规划，相对而言，教育、医疗资源对购房志愿影响较小。
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