2023年第52周重点10城二手住宅成[新港币对人民币汇率]交环比上升2.24%,京沪环比涨幅领跑-市场行情-中国地产
2023年第52周,监测要点10城二手住所成交量为15163套,环比上升2.24%,同比上升68.89%。在京沪两城新政显效成交向好上升的带动下,本周要点城市二手房全体成交量止降上升,且依然坚持着稳健的成交走势,到本周,成交量环比涨跌幅接连9周坚持在10%以内。
从累计成交来看,到现在,二手房成交活跃度依然不及上月,成交量环比下降,但高于去年同期的成交水平。数据显现,12月截止至24日,要点10城二手住所成交49965套,较上月同期下降15.3%、较2022年同期上涨35.3%。
2023年第52周监测要点城市中,4城二手住所成交量环比上升,厦门1城坚持平稳态势;其他7城成交出现下滑趋势,降幅均在10%以内。值得注意的是,京沪新政持续显效,本周2城二手房成交量双双上涨,其间,北京涨幅居首,本周成交3078套,环比上涨29.06%,从日度走势来看,跟着方针持续发酵,18日成交量大幅上升至503套,随后接连4天根本坚持稳步上升态势,20日、22日均成交604套,单日成交量达12月以来单日成交顶峰。与此同时,上海持续坚持上涨态势,本周二手房成交3896套,较上星期上涨11.7%,从日度走势来看,周初18、19日上海二手房成交量出现短期回落,随后自20日起大致出现“先稳后升”态势,尽管周内日均成交量不及新政后首个周末,但仍高于新政前一周平均水平20%。
此外,东莞和成都本周二手房成交也出现出了小幅改进痕迹,环比分别上涨7.3%、0.02%。成交下降城市中,郑州、青岛、杭州位居跌幅前三,环比跌幅分别为9.03%、8.66%、7.04%。
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