京基智农：猪价上行助力扭亏为盈，净利环比增长428.57%，全年杭州房贷计算器业绩向好

10月30日晚间，京基智农发布第三季度陈述。2022 年前三季度，京基智农不断执行开展战略，稳步推动产业布局优化，运营效果逐渐完成。 财报显现，第三季度完成经营收入10.91亿元，同比添加255.03%；完成净利润1.38亿元，同比添加221.69%。相较公司二季度单季经营收入6.34亿元，公司第三季度经营收入环比添加72.08%，净利润则环比添加428.57%。

饲养成果提高本钱降，后期猪价向好促成果添加

获益于Q3猪价继续高位，京基智农全体成果大幅改进。2022年前三季度，公司累计完成经营收入21.86亿元，其间生猪出售收入14.62亿元，扣非后净利润6,375.55万元，完成扭亏为盈。

值得重视的是，业界大都观念以为，四季度猪价或保持强势。首要，依据国家统计局以及农业乡村部数据，21年7月~22年4月，能繁母猪产能全体保持去化趋势，对应新年前生猪供应或稳中有降；其次，依据第三方组织调研显现，二次育肥占比估计在5%左右，新年前生猪供应将很难出现明显添加；此外，四季度为传统的猪肉消费旺季，消费端有望出现旺季上升。

展望后市，Q4猪价或将继续处于23元/kg 以上的高位，在职业高景气量连续下，京基智农全年成果完成确定性高。京基智农1—9月共出售生猪89.30万头，累计出售收入14.62亿元。依照公司前期拟定的全年出栏方案，估计2022年可完成出栏超100万头，2023年出栏超200万头，出栏继续提高将不断增厚公司营收。

饲养成果稳步提高，本钱优势继续凸显。本钱方面，京基智农全面推动配套饲料厂建造，把控原材料供应端，继续推动降本增效作业。现在京基智农旗下徐闻、高州、贺州、文昌配套饲料厂已投产运营，自有饲料厂的推动将进一步助力公司饲养事务提质增效，完成营收规划和盈余才能的稳步提高。

作为深耕深圳商场的本地企业，京基智农在完成本身企业价值的一起，也活跃承当社会职责，保大湾区“肉篮子”民生供应。三四季度，面临校园开学、节假日降临布景下猪肉求过于供，公司加大出栏量，充分利用产业布局优势，从散布在广东茂名高州、湛江徐闻等地的各大饲养基地有序调运生猪，继续向广东商场供应商品猪，保供稳价惠民生。

稳地产方针连续出台，地产事务稳步去化增厚营收

正如近期大会陈述中所指出的：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加速树立多主体供应、多渠道保证、租购并重的住宅准则。”稳地产方针逐渐出台，叠加货币方针继续宽松，房地产商场将继续出现复苏态势。在此基调下，房地产商场的平稳健康开展，各大房企将进一步获益。

揭露材料显现，房地产业是京基智农的战略支撑型事务，公司以自行或与第三方专业组织协作等方式对既有的存量土地开发和运营，存量地产项目主要为山海御园及山海第宅项目。据了解，山海御园项目自2021年7月开盘预售，总体量约110亿货值，山海第宅项目已按既定方案于2022年6月中旬开盘预售，体量约40亿货值。

今年以来，京基智农掌握关键，全力推动去化、交给、对接方针支撑等中心作业，获得活跃成效，房地产业趋势向好，营收结构逐渐优化。

此前有投资者问及“房地产项目将在何时结转承认收入”，京基智农回应称，公司山海御园项目估计在2022年四季度连续进行入伙交给并承认相应收入，山海第宅项目入伙交给时刻则估计在2023年下半年，详细交给及收入结转状况受工程进度及出售状况影响。能够预见，跟着四季度房地产事务逐渐承认收入，将进一步促进公司全年成果向好。

展望未来，不断执行开展战略，继续提高运营管理功率和水平的京基智农，跟着主业农业开展不断深化，产能的逐渐开释，布局生猪养猪将大有可为。与此一起，在地产事务稳步去化下，现金流状况和盈余状况继续好转，将促进公司产业布局优化晋级，提前敞开高质量开展新篇章。