什么是气球贷,600189什么是5年气球贷

许多银行的气球贷首要针对典当贷。最近几年时刻许多当地都兴起了气球贷，对这种新鲜玩意，许多人或许都不知道是什么东西，其实气球贷说白了便是一种特别的还款方法罢了，挑选气球贷肯定是有得有失，尽管月供削减了，但由于期限延伸了，全体的利息肯定是添加的。

1、什么是5年气球贷，5年气球贷的利害是什么？

比方招商银行的5年按20年自主月供还款，意思便是，你请求的借款期限是5年期，可是每月还款额是依照20年的等额本息的月供来进行核算，这种方法就叫气球贷，便是借款还款方法有点形象于吹气球的意思。气球贷的优势是，还款压力小，按5年期借款来说，假设按等额本息还款方法，不运用气球贷，你每个月的还款本金为借款金额除以60，可是假设依照20年自主月供还款的话，你每个月的还款本金便是你的借款金额除以240，这样在本金方面，你的月还款压力就小了4倍，

2、武汉各大银行纷繁推出气球贷，这个究竟是什么呢？

最近几年时刻许多当地都兴起了气球贷，对这种新鲜玩意，许多人或许都不知道是什么东西，其实气球贷说白了便是一种特别的还款方法罢了。所谓气球贷，它的还款进程就像气球相同，刚开始的时分比较小，越往后面越大，气球贷也相同，前期还款金额比较小，越往后面还款金额就越多，咱们简略来给咱们说一下气球贷的玩法。现在许多银行的气球贷首要针对典当贷，

咱们举一个简略的比方，假设一个客户去银行处理100万典当借款，期限10年，他有2种还款方法。第1种是依照正常的还款方法还款，这种情况下利率就相对比较高，100万的典当借款年化利率有或许到达5%，如此一来100万借款10年时刻，累计付出的利息大约是27.27万，每个月的月供大约是10606元。第2种方法便是气球贷，

选用这种还款方法，一般是为了减轻月供而特意将借款期限延伸。比方借款100万10年时刻，假设咱们的月供才能比较小，只能承当6000以内的月供，那就能够依照30年的期限进行定价，这时分银行给的利率或许比较低，比方只要4.45%，依照30年等额本息还款，每个月的月供大约是5037.19元，这个月供相当于削减了一半，能够大大减轻借款人的还款担负。

可是选用这种气球贷还款方法，在10年到期之后，你有必要把剩下的本金还回来，依照前面咱们的核算结果来看，30年等额本息10年之后剩下的本金大约是80万左右，再加上前10年每个月月供5037.19元，实际上累计付出的本息总共是140万左右，这个利息要比正常借款利息多出13万左右。由此可见，气球袋尽管还款压力比较小，但还款利息比较多，并不合适所有的人，

这种气球贷有优势也有下风。气球贷的优势有两个，榜首、减轻月供。假设咱们依照正常还款方法处理典当借款，每个月的月供是非常大的，月供有或许是气球贷的2倍以上乃至3倍以上，假设咱们平常工资收入不高，这个还款压力是非常大的，而挑选气球贷之后，由于还款期限大幅添加，所以对应的每个月月供会削减许多，这个能够减轻咱们的还款压力。

第二、能够享用较低的利率，依照现在的利率水平，假设咱们去处理典当借款，年化利率有或许到达6%以上，可是假设依照气球贷的方法还款，利率最低有或许降低到LPR的水平也，便是4.45%左右，这个利率是相对比较低的。当然，气球贷也有一些下风，这些下风首要体现在几个方面，榜首、全体本钱更高。挑选气球贷肯定是有得有失，尽管月供削减了，但由于期限延伸了，全体的利息肯定是添加的，

第二、最终期限还款压力大。气球贷月供之所以削减，是建立在咱们本金还的金额比较少的基础上，可是到期之后你有必要把本金一次性归还，这意味着到期还款压力是比较大的，假设咱们没有一大笔钱藏着，乃至有或许呈现逾期，所以归纳各种因素之后，气球贷并不合适所有的人，假设咱们仅仅一般的工薪族，靠月供来归还借款，那我主张咱们仍是老老实实依照惯例的还款方法去归还。