北交所冻结资金多久退回期房烂尾了业主怎么办
2024-10-09 07:52:52 来源：倾延资
期房爛尾了業主怎麼辦相信很多的網友都不是很明白，包括買到爛尾樓了以後怎麼辦也是一樣，不過沒有關係，接下來就來爲大家分享關於期房爛尾了業主怎麼辦和買到爛尾樓了以後怎麼辦的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
比較有效的方法是及時的退房，起訴開發商退房，退款的同時可以申請執行查封凍結相關的財產。
如果已經發生開發商破產的情況，那有可能樓盤爛尾的情況會拖很久，幾年，十幾年，甚至幾十年都有可能，沒有能夠在早期起訴退房和執行相關財產的，可能需要等待破產清算之後，有新的開發商介入或者政府的處理，但這個有很大的不確定因素。
個人認爲的解決辦法:
1、政府有大動作，順應趨勢，將所有爛尾樓問題一併都解決；
2、開發商良心發現，主動解決；
3、購房者中有能量很大的人，主動出擊，可能會力挽狂瀾；
4、打官司，經年累月，不太現實；
5、怪自己當時沒有選對樓盤，送自己一句:活該。繼續等待，繼續生活。
期房爛尾不可以退款。爛尾的主要原因一般都是因爲開發商沒有錢了，即使開發商願意退錢也沒錢可退。如果買到爛尾樓了要積極維權，儘量想辦法聯合其他業主把爛尾樓盤活，除此以外也沒有其他的好辦法可以挽回損失。
購房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去。
與還貸銀行方面進行溝通，看看銀行方面怎麼説。由貸款銀行出面與開發商溝通，如果爛尾情況是長期性的。就要看看能否先停止期房購房合同，銀行房貸合同也可以終止。因爲，房子爛尾樓盤已經拿不到現房，如果再繼續還貸已經沒有意義。
如果開發商無力處置爛尾樓，購房者可以通過當地的媒體，把這個爛尾樓事件通報出來。希望由當地政府出面，要麼讓銀行繼續注資，讓開發商把房產項目給完成了，要麼由另外資質良好的開發商來接盤，妥善完成房產項目，繼續履行之前所籤的房地產合同。
關於期房爛尾了業主怎麼辦，買到爛尾樓了以後怎麼辦的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。
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