高利率压制下 爱尔兰Q2商天治核心成长基金业地产交易量逼近历史低点
财经APP得悉,爱尔兰商业地产买卖量在第二季度跌至有记载以来的最低水平之一,原因是假贷本钱上升令投资者避开这一商场。依据房地产生意公司Sherry Fitzgerald Group的陈述,在4月至6月只要26笔买卖完结,总价值为3.33亿欧元(约合3.67亿美元)。此外,第二季度的商业地产买卖活动显着弱于第一季度。
陈述指出,与上年同期相比,本年前六个月,爱尔兰的办公室、库房和零售空间等商业地产的总支出下降了一半以上,降至9.85亿欧元。Sherry Fitzgerald Group的高档经济学家Jean Behan表明:“不断上升的假贷本钱在按捺投资者活动方面起了必定效果。”
欧洲各地的商业地产商场体现低迷。除了爱尔兰之外,法国商业地产买卖量在第二季度下降了60%以上,德国商业地产买卖数量在本年上半年跌至2017年以来的最低水平。
本年6月,爱尔兰央行行长Gabriel Makhlouf曾正告称,商业地产商场“特别简单遭到”全球货币政策敏捷收紧的影响。他表明,在2023年上半年完结的爱尔兰商业地产买卖中,近六成的买卖价值低于1000万欧元,只要11%的买卖价值超越5000万欧元。
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