农银领先混合基金净值（反腐概念股）
2024-01-05 10:53:24 来源：倾延资
小王买了房很高兴，想着赶忙把房产证办下来安心，成果出了差错。小王去办房产证的时分，人家要购房发票他没有，回家找也没找到。投掷才想起来买房的时分，开发商给了他两张看起来不起眼的纸，小王一回家就顺手团了团不知道扔哪儿去了。这下可该怎么办？
买房子必定有购房发票，有些购房者在买房后就不注重开发商开具的购房发票了，其实这个收据必定要保存好，许多场合都会用到。购房发票重要吗？假设购房发票丢了怎么办？
购房发票的重要性
1.没有购房发票就无法提取公积金
提取住所公积金的时分需求购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需求填写的资料，假设是异地提取公积金的话还需求提交社保个人权益记载一份。
为什么需求全款发票？
由于住所公积金是专款专用的资金，公积金只需在购买住所性质的商品房时才能够运用（现在租房也能够提取），全额购房发票开出来后才能够证明该套房产现已全款到位，且房子是归于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
2.处理房产证也需求购房发票
处理房产证都需求哪些资料：
房子挂号请求表
购房合同
购房全款发票
房子平面图
请求人身份证
房产契税完税凭据
挂号机关认为需求的其他有关证明资料
与提取住所公积金对购房发票的要求程度比较，办房产证的要求要低一些。假设没有发票也能够处理房产证，可是要走许多繁琐的程序。假设购房发票丢了，想处理房产证，购房者能够拿着身份证、购房合平等资料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关检查核实即可。
3.没有购房发票，处理落户将受阻
买房之后许多人想进行户口搬迁，可是在处理落户时也需求购房者供给购房合同和购房发票的。
4.房子解押
银行借款还完后需求处理解押。由于还款时刻比较长，许多人都会忘掉这步，认为只需他们还完借款，房子就会归于自己。
必定径直：假设不去银行处理解押的话，房子仍将处于典当状况。处理解押时，也需求用到购房发票，假设没有购房发票，房子是无法正常解押。
5.卖房影响计税
不仅是买房后，卖房子的时分也会用到购房发票。特别是享用增值税及个税优惠的时分，就有需求运用到发票，丢了发票卖房核算税费会变的费事。
购房发票丢掉，该怎么办？
购房发票分：首付款发票和全款发票
第一种状况：假设丢掉的是首付款发票：
在房子交给后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的处理。第二种状况：假设丢掉的是全款发票：
可向开具发票方请求出具曾于×年×月×日开具××发票，阐明获得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、标准、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方供给所丢掉发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审阅后作为合法凭据入账。但不得要求开票方重复开具发票。
注：购房发票丢掉不能补开，不过有弥补方法。假设购房发票是开发商开具，能够到开发商处，把电子票记载调出来从头打印，或许把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭据。
所以我们在保管发票时，必定要放在安全，简单找到的当地！看完我们赶忙看看发票还在不在，尤其是需求补发票的，抓紧了，由于补发票是需求必定时刻的，防止耽搁处理工作！买房时，任何纸张文件都应保存稳当，不要顺手乱扔。
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