厮杀22轮！总价超28.5[德丰外汇]亿元！广州南沙灵山岛尖土拍迎“开门红”
2024-01-29 07:11:05 来源：倾延资
财经网消息5日，广州迎来6月土拍大戏。两宗地块招引碧桂园、保利、华润、绿城、中海、龙湖、合景、越秀等二十多家企业争抢，历经厮杀22轮，竞自我克制25%，总价超28.5亿元。终究两宗南沙灵山岛尖商住地块由佳兆业与金茂分食。实践上，两宗地块未开拍，企业就现已掀起暗战，就在昨夜，报价皆已达到最高约束地价，其间一宗地块更是达竞自我克制的阶段。
其间，2019NJY-4号商住地由佳兆业以总价14.84亿元、自我克制份额25%、楼面价17230元/㎡夺下。据了解，该地块土地用处为二类居住用地、商业用地及公共交通场站用地。地块坐拥一线江景，区位优势非常杰出。
揭露信息显现，该地块竞得人须在用地范围内配建8800平方米人才公寓，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。
2019NJY-5号商住地由金茂以总价约13.7亿元、自我克制份额15%、楼面价17230元/㎡斩获。该地块为二类居住用地、商业用地及商务用地。全体坐落2019NJY-4地块南侧，南面接近湾区实验学校，东侧紧挨庙南路。地块归于临江二排，地块西、南侧被河流围住，未来相关朝向单位具有河景资源。
此外，该地块限高为120米，较2019NJY-4地块高，未来高层仍可眺望江景，视界较为开阔。
依据出让条件，此幅地块竞得人须在用地范围内配建7800平方米人才公寓，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。
值得重视的是，两宗地块楼面价现已与灵山岛尖板块最高地价相差无几。而假如扣除自我克制面积，实践可售部分楼面价已刷新纪录。
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