[互联网金融公司排名]选择等额本金偿还有助于降低购房成本吗答案如下

2024-02-19 19:32:27 来源：倾延资

借款买房的时分有必要挑选还款方法，许多人在面临等额本金与等额本息两种还款方法时，不知道怎样挑选，大部分人会引荐挑选等额本金，下面来看看具体的剖析。

挑选等额本金归还有助于下降购房本钱吗?

挑选等额本金归还有助于下降购房本钱，因为借款利息比等额本息低。在其他条件都共同的情况下等额本金借款的利息要比等额本息更低，因为借款的额度不同，实践利息相差可能会到达几万或几十万。不过等额本金初期还款额要比等额本息高许多，许多的购房者不一定能够到达这个规范，主张仍是结合自己的条件进行挑选，不必强求用等额本金。

等额本息法的算法：

每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*借款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]

每月利息=剩下本金*借款月利率

还款总利息=借款额*借款月数*月利率*(1+月利率)*借款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-借款额

还款总额=还款月数*借款额*月利率*(1+月利率)*借款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]

留意：在等额本息法中，银行是先收利息，后收本金的，也因而每月的利息跟着本金的削减而削减，但每个月所交的总金额是不会变的。

等额本金法的算法：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率

还款总利息=(还款月数+1)*借款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*借款额*月利率/2+借款额

留意：在等额本金法中，人们交纳的本金是不变的，但每月所交的利息是随本金削减而削减，所以每个月的还款总额是递减的。

看完以上的介绍，信任我们关于挑选等额本金归还有助于下降购房本钱吗这个问题有了更全面的了解。等额本金与等额本息，各有各的长处与缺陷，借款人依据自己的实践情况挑选。

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