[西安饮食]道路维修基金用于哪些项目(住房维修基金维修项目有哪些)

修理基金（maintenancefund）又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会一致办理和运用的基金。

生育稳妥基金用于下列开销：

(一)生育补贴;

(二)生育医疗费用;

(三)方案生育手术医疗费用;

(四)产假期间生育并发症和方案生育手术当期并发症的医疗费用;

(五)法令、法规、规章规则应当由生育稳妥基金开销的有关费用。

大修基金首要用于：

一、用于住所与楼宇配套的共用财物或共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。例如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设备等。

二、用于共用部位、即房子承重结构部位的修理，包含楼盖、房顶、梁、柱、表里墙体、楼梯间、走廊通道等。

扩展材料：

以重庆区域为例，大修基金运用的规则如下：

1、触及大修基金的有：专有部分的修理、更新、改造费用，由专有部分业主承当；部分共有部分的修理、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占份额分摊。整体共有部分的修理、更新、改造费用，由整体业主按其建筑面积所占份额分摊；房子未悉数出售的，开发建设单位应当依照未出售部分的建筑面积所占份额分摊共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用。

2、运用大修基金，必须由业主委员会拟定运用方案，并在物业办理区域内公示5天以上。方案中的内容包含需求修理、更新、改造的详细规模和内容，修理、更新、改造方案及工程方案，费用预算及用款进展方案。

3、共有设备设备的修理维护费用；由开发建设单位承当的物业共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用；由当事人承当的因人为损坏物业共有部位、共有设备设备所需的修正费用；由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线设备设备的修理、维护费用。这些费用不能从大修基金中支取，而是由物管费承当。

参考材料来历：搜狗百科-大修基金这个叫

依照自2008年2月1日起实施的《住所专项修理资金办理方法》规则，公共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般状况下修理基金由物业所在地的房地产办理部门一致监督建立，由物业办理公司代为办理和运用。业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力[1]。

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行建立本物业修理基金专用帐户，并将账户状况报房地产行政办理部门存案，该帐户是该物业规模内业主交纳的悉数修理基金的状况。该帐户只能用于修理基金的存储和办理，不得挪作他用。银行一起为每位业主建立分户帐户，用来显现该业主一切修理基金部分的运用和留存状况。修理基金的运用及弥补需经业主大会作出抉择。

修理基金办理需遵从如下规则：

1、房地产行政办理部门应定时与专户银行核对修理基金的交存状况，并在该物业规模内发布。

2、房地产行政办理部门应定时将修理基金交存状况报上级房地产行政办理部门。

3、业主委员会应定时向整体业主发布修理基金的运用状况和剩下状况。

4、单个业主可凭修理基金fp至开户银行查询自己名下修理基金的运用状况和留存状况。若物业因拆迁产生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。大修基金也称修理基金，各区域对修理基金的运用规模都有各自的条款

四种状况可用大修基金

将于2011年3月1日起实施的《重庆市物业专项修理资金办理方法》对什么状况下可运用大修基金，什么状况下不能运用作出明确规则，侵吞、违规运用大修基金将受到处分。物业专项修理资金（俗称大修基金），是指专项用于物业共有部位和共有设备设备保修期满后的修理、更新、改造的资金。《方法》规则，触及大修基金的有：专有部分的修理、更新、改造费用，由专有部分业主承当；部分共有部分的修理、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占份额分摊；整体共有部分的修理、更新、改造费用，由整体业主按其建筑面积所占份额分摊；房子未悉数出售的，开发建设单位应当依照未出售部分的建筑面积所占份额分摊共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用。运用大修基金，必须由业主委员会拟定运用方案，并在物业办理区域内公示5天以上。方案中的内容包含需求修理、更新、改造的详细规模和内容，修理、更新、改造方案及工程方案，费用预算及用款进展方案。依据《方法》，以下费用不能从大修基金中支取，而是由物管费承当：共有设备设备的修理维护费用；由开发建设单位承当的物业共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用；由当事人承当的因人为损坏物业共有部位、共有设备设备所需的修正费用；由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线设备设备的修理、维护费用。

大修基金首要用于两个方面:榜首，用于住所与楼宇配套的共用财物或共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。比方共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设备等。第二，用于共用部位、即房子承重结构部位的修理，包含楼盖、房顶、梁、柱、表里墙体、楼梯间、走廊通道等。条件是这些问题是产生在共用部位而非某个业主的家中。比方，某位业主家中呈现漏水、天花板崩塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。当一项修理完成后，经区房管局核算核实，依照住所面积或平摊费用，直接从业主各自的大修基金的账户中扣取。房子修理基金实际上包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金。房子共用设备专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则,房子转让时,账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权人。住所专项修理资金是指专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。

住所公共部位包含住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设备包含电梯、天线、照明、消防设备、绿洲、路途、路灯、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性问题设备和共用设备设备运用的房子等。

大修基金首要用于：

一、用于住所与楼宇配套的共用财物或共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。例如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设备等。

二、用于共用部位、即房子承重结构部位的修理，包含楼盖、房顶、梁、柱、表里墙体、楼梯间、走廊通道等。

扩展材料：

以重庆区域为例，大修基金运用的规则如下：

1、触及大修基金的有：专有部分的修理、更新、改造费用，由专有部分业主承当；部分共有部分的修理、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占份额分摊。整体共有部分的修理、更新、改造费用，由整体业主按其建筑面积所占份额分摊；房子未悉数出售的，开发建设单位应当依照未出售部分的建筑面积所占份额分摊共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用。

2、运用大修基金，必须由业主委员会拟定运用方案，并在物业办理区域内公示5天以上。方案中的内容包含需求修理、更新、改造的详细规模和内容，修理、更新、改造方案及工程方案，费用预算及用款进展方案。

3、共有设备设备的修理维护费用；由开发建设单位承当的物业共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用；由当事人承当的因人为损坏物业共有部位、共有设备设备所需的修正费用；由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线设备设备的修理、维护费用。这些费用不能从大修基金中支取，而是由物管费承当。

参考材料来历：搜狗百科-大修基金这个叫

依照自2008年2月1日起实施的《住所专项修理资金办理方法》规则，公共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般状况下修理基金由物业所在地的房地产办理部门一致监督建立，由物业办理公司代为办理和运用。业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力[1]。

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行建立本物业修理基金专用帐户，并将账户状况报房地产行政办理部门存案，该帐户是该物业规模内业主交纳的悉数修理基金的状况。该帐户只能用于修理基金的存储和办理，不得挪作他用。银行一起为每位业主建立分户帐户，用来显现该业主一切修理基金部分的运用和留存状况。修理基金的运用及弥补需经业主大会作出抉择。

修理基金办理需遵从如下规则：

1、房地产行政办理部门应定时与专户银行核对修理基金的交存状况，并在该物业规模内发布。

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