脱欧后英国002023股吧楼市仍然热销 万科(02202)逾7亿收购伦敦写字楼
2024-04-07 06:37:20 来源：倾延资
英国脱欧后，英国楼市生意买卖呈现张望心情之际，我国出资组织却开端到英国楼市抄底。万科、中民投等纷繁参加购楼部队傍边。
据英国媒体Property Week在9月6日报导，我国开发商万科(02202)现已以1.15亿英镑(约合7.5亿人民币)的价格收买了坐落英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court，生意双方现已正式交流合同。这笔买卖也是英国脱欧公投后中资在英国的第二桩商业地产收买。
材料显现，该栋物业坐落寸土寸金的梅菲尔区(Mayfair)，接近Picadilly Circus及Green Park地铁站，总面积7万平方英尺(约6671平方米)，年租金回报率约4.3%。据悉生意双方已正式交流合同。这是万科初次进入英国写字楼商场。
但值得注意的是，这是万科在英国地产商场的第二笔出资。上一年10月万科出资3000多万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes旗下的住所开发项目The Stage，获得该项目20%股权。别的，上星期五(9月2日)中民投以8450万英镑收买了坐落伦敦金融城的法兴银行总部大楼。
除万科、中民投外，不少中资企业对出资包含伦敦在内的房地产，表现出十分高的心情。据了解，7月21日，英国谢菲尔德市政府方面宣告，一家名为四川国栋的企业在未来三年内将在谢菲尔德出资2.2亿英镑(约合19.35亿元人民币)，开发建造5个地产项目。这5个项目包含公寓、写字楼、休闲设备，和谢菲尔德的第一家五星级酒店。
上述四川企业出资英国的前两天，香港渝太地产(00075)7月19日公告称，公司将以4233.6万英镑(约合3.72亿元人民币)的价格，收买坐落英国伦敦金融城的酒店物业Harrow Place 1和White Kennett Street 11。
此前香港上市公司华大地产于6月28日发表，称公司将以7000万英磅((约合6.16亿元人民币))的价格收买一位处于伦敦国王十字火车站邻近的酒店。该物业现在被出租给Travelodge酒店，共有408间房间。
关于中资企业的购楼行为，商场分析人士表明，现在我国企业仍然在英国看并购项目。体育、娱乐和房地产，成为我国本钱收买最主要的三大范畴。不少我国企业以为，英国房地产现在的价值被轻视，现在是下手的好时机。
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