房子公共维修基金什贵州期货配资么时候交？

外墙掉落砸对爱车，能用公共修理基金吗？
咱们买房子基本上每个楼盘都是要交公共修理基金的，一般按是70元至200元不等，柳州新房大约便是按70元每平米交的，当然也有一向没交过的。
这位业主的爱车不幸刚好被外墙的瓷砖砸对了前挡风玻璃，不是一点，是砸了个洞了，业主想请求公共修理基金，等了一个月了仍是没有发展 。
而社区这边讲，动用修理基金需求业主委员会举手表决经过，刚好未能成功推举业委会，假如要动用基金，首要要建立业委会，然后按流程公示，报住建部分请求才能够。
一串流程下来，要半年时刻，并且业主不能够自行花钱先处理，然后再报账，只能一步步等。
真是无语子，原本修理基金的运用应遵从的是方便快捷、揭露通明的准则，这一串流程下来，感觉怎样这么像让你业主听天由命的意思呢。
今后泊车都要留意一下，别搞这些闹心思，尽管公共修理基金能用，但假如真的不能开车，不方便的还不是自己吗（部分图片来历:南国早报）
我们对此怎样看？
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愿你有一盏归于自己的灯光。
@我是壶城房姐，广西柳州市民聊百态日子
一：住所公共修理基金什么时候交住所修理基金应当在房子交给前交纳。购房者应当按购房款2-3%的份额向开发商交纳修理基金，或许参阅购房者从开发商处购买房子、处理产权过户时的总房价，依照当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%来核算，具体收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认。
《住所专项修理资金管理办法》第七条
商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
以上答复，仅为当时信息结合自己对法令的了解做出，请您慎重进行参阅！
假如您对该问题仍有疑问，建议您收拾相关信息，同专业人士进行具体交流。
二：公共修理基金和契税是在什么时候交啊契税和修理金是买房时需付出的费用，买房契税和修理金什么时候交？今天就有PChouse为你逐个回答。

1、商品房契税需求在存案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。契税是以所有权产生搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。

2、业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。修理基金需求购房者依照购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金，房子修理基金实践上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。

三：100平的房子公共修理基金交多少非普通住所或非初次购房 购房者交纳的房子修理基金均为1%。
开发商交纳的修理基金会因商品房是否装备电梯而有所不同。
不装备电梯的商品住所，开发建造单位和购房人各按1%缴存修理基金;装备电梯的商品住所，开发建造单位按1.5%、购房人按1%缴存修理基金。
依照修理基金管理办法，修理基金依照当地修建本钱的5-8%交纳约100-120元/平米（其间开发商承当60%，购房者承当40%）。那些房价特别低（3000元/平米以下）的也能够按合同价的1-2%交纳。
四：新房子公共修理基金交多少是的，一定要交的！这个一般是依照当地的收费规范，一般是每平方20元或许是总房款的3%。一次只交一回。仅供参阅望采用。
五：100万的房子公共修理基金交多少首要看您是一手房仍是二手房。

1.一手房，只需求交纳契税和公共修理基金

假如您是首套房，那么契税便是1.5个点，需求15000元，假如是二套房则需求20000元

关于公共修理基金，每个城市方针不同。青岛是多层51元每平，带电梯的133元每平。

其他的便是一些几十块钱的小税

2.二手房，契税和公共修理基金是必交的，核算方法等于上一条。假如二手房不满两年，需求交纳5.56个点的营业税以及2个点的个税，合计55600元，假如房子满两年不满五年或许满五年不仅有，则需求交纳2个点的个税，20000元。再者假如经过中介成交还需求交纳中介费。