买房和易方达价值精选基金哪个便宜-？
2023-12-03 10:01:55 来源：倾延资
为什么一般百姓还只想到出资房子，其实原因很简略，一是刚需，二是不灵敏，房子欠好卖嘛！找到适宜对口的买家真的不容易，卖过房子的人必定深有体会，找到了还得讨价还价半响，不胜其烦。而基金就不相同了，变现简略，能够大进大出，要是有一天商场不答应基金卖出了，咱们也就都厚道了，渐渐拿住反而效果会很好。
房住不炒的思路现已是未来的大趋势，方针也在鼓舞权益类出资的开展。我横竖现已把一切不住的房产悉数变现，进入了资本商场。假如你有刚需，现在买房子永久不会错，可是假如你还想经过房子增值取得收益，那必定是远远落后于投基金了。
但选基金的思路跟买房子仍是很像的，买房子得挑好地段，带学区，尽管贵，可是值。基金也相同，选好的基金公司，好的基金司理和洽的赛道。基金司理的长时刻成绩在那摆着呢，复合年化十几二十的收益不是一纸空谈，加上合理的装备，跨过几个周期，未来的收益必定会让你震动的。[浅笑]
投基是一门艺术，重视我@Jeff滚雪球，点赞、互动、保藏，教你基金装备好办法！
一：买房和买基金哪个收益高最近有个网友问了我一个问题：为什么身边的人炒股都挣钱了，就自己在亏钱？偌大的股市为什么就欺压我一个散户？我问：为什么这么说？你见到人家挣钱了？他说：是啊，他们都给我看了截图。然后我也给他发了一张我买某只股票赚了238%的截图。他瞬间就溃散了：你看你也赚了不少啊。怎样就我在亏钱呢？然后我哈哈大笑，跟他说：这只股票的仓位就只占了我总资金的5%罢了。我总资金的长时刻收益率就在15%左右。并且我每年都会有浮亏的出资，仅仅没给你看罢了。而绝大部分人必定都有某笔出资赚了许多，但全体账户却亏本。即使短期没亏，长时刻下来八成都是亏本的！所以你必定要注意两个维度，一个是部分账户仍是悉数账户，另一个是短期收益仍是长时刻收益（五年以上）。有多少人是被他人的截图勾搭进股市来炒股买基的？为什么会被勾搭进来？由于咱们信任目睹为实！但这个目睹为实要害死不少人。一、传销便是一种目睹为实不知道咱们参加过直销公司的会议没，比方，安利、无限极、权健等。他们的会议最常见的方式便是共享故事。比方，找个老太太上台，说自己从前身体多么欠好，各种病缠身，夸大一点的，直接说自己之前得了癌症。然后坚持服用产品，没吃药，现在病好了。所以这是巨大的产品，这是巨大的公司。这还不止，她还会晒一晒诊断书，还有服用产品前后的个人相片。假如只听一个人的共享，你或许不信。但会议组织者会找好几个人来共享差不多的剧情。然后下面听会的人就开端欢腾了，尤其是那些身体原本就有缺点还久治不愈的人。这是不是目睹为实呢？当然是啦。但应该信任吗？我劝你别信。这样说吧，有没有人得了癌症，既不吃药也不吃任何偏方或许保健品就自己好了的？当然有啦。全国抓一万个这样的人出来应该不成问题，要知道我国现存癌症患者有2000万人左右。抓一万个这样的人出来，小case！这一万人里有没有在吃某种保健品呢？当然有！然后这群人就会告知你：我病好了，便是由于吃了某某产品！但实际上，他或许啥都不必吃也会好，跟产品没半毛钱联系。最逗的是，这些人每天讲这些故事，自己也都信以为真了，所以每次共享都是全情投入，讲得是十分生动和感人。还真的深信这是巨大的产品，巨大的公司。咱们看看，这跟那个信任身边人都炒股挣钱的网友有多大不同呢？二、你去过股票买卖大厅吗？我进入出资商场后，历来没去过股票买卖大厅，由于那会儿经过互联网生意现已很方便了。我跟一个老股民闲聊过，他是90年代就开端炒股了，炒到现在都还在亏，亏本最严峻的时期是90年代。为啥会这样？由于其时生意股票只能去买卖大厅，但只需你去买卖大厅就会听到各种股神的故事。什么一个月赚了3000块（其时工资才500块）；谁谁谁一年炒股赚了台宝马；谁谁谁买了只仙股，赚了4倍；谁谁谁有独门绝技，100%挣钱从没失手。其时的买卖大厅是这样的。乃至在最疯狂的时分，咱们还通宵排队去抢股票。在这样的气氛侵扰下，人人都信任股票会赚大钱，目睹为实嘛。跟当年抢房没啥差异。买卖大厅仍是一个许多股民交流心得的当地，但出资最反人道的当地便是，你千万别扎人堆里，不要处处去听他人的音讯和主张。由于大多数人都是亏钱的，你非要跟大多数人相同，不亏钱都没道理。包含买房也是相同。有些买卖大厅还明晃晃地写着：股市有危险，出资需谨慎。可当行情炽热的时分，咱们都在共享自己挣钱的阅历，成果这几个大字，咱们只当是笑话来看。但短期挣钱就意味着长时刻挣钱吗？然后走出大厅的时分，就只能是这样了。现在尽管没几个人去买卖大厅了，但互联网也同样会扩大这种“目睹为实”，比方晒收益，大V吹嘘，渠道瞎起哄，社区谈论，媒体不担任任的报导等等。横竖他们只谈个例，从不提概率！但人类天分就爱看个例，爱听故事。终究，凭命运赚到的钱，再凭实力给输出去！三、技能剖析中的目睹为实咱们能够发现，出资范畴的各路大V中，必定是技能剖析的粉丝最多！咱们有没有想过为什么？假如是价值出资，咱们要剖析趋势、职业、根本面、宏观经济、管理层，乃至去实地调研。这都不是简略的事。假如是量化买卖，就要搜集数据，剖析，编程，建模，回测，优化，更新等。这也不简略，至少不明白数学的人是干不来这事的。假如是趋势买卖，就要树立一整套的买卖体系，什么头寸剖析，止损，趋势剖析，标的挑选，择时，技能目标等等。而散户所用的技能剖析，一般便是两根K线就能解说一切股票，学起来轻松嘛。用这些技能剖析去验证前史走势，如同根本都说得通。所以咱们都信任技能剖析能挣钱，这又是一种目睹为实。技能剖析是这样的，你对照着图形往左剖析，也便是去剖析前史走势，怎样剖析都有道理。但要是往右剖析，也便是用技能剖析去猜测未来的时分，就发现P用没有。真实的技能剖析是一整套买卖体系，可不是简略的两根K线加几个目标罢了。并且技能剖析的失败率很高，假如想挣钱，就要用少数的成功获取最大的收益，来补偿许多的小错误。但散户不明白啊，横竖剖析前史走势能说得头头是道，他们就信任呀。这个是充沛非必要条件，也便是说，股票上涨了，一般都会随同某种走势图，但并不是说呈现了某种走势图，股票就必定上涨。比方前不久中概大回转之前，没有一个技能目标能猜测到精准的时刻。这就比方，有文化的人都是看了许多书的人，但并不代表看书就会有文化。四、不要被别墅效应骗了别墅效应指的是：住进别墅的人理应很快乐，但周围街坊非富即贵，成果由于和“更有钱的人”比起来相比照较穷，幸福感反而下降。这也是一种目睹为实。比方，一个年收入12万的人总爱说：自己好穷啊，怎样身边的朋友都比自己有钱呢？但这个收入是能够排进全国前10%的。最搞笑的是，即使把数据摆在他面前了，他仍是不想信任，他就信任自己看到的。但他看到的仅仅全体的一部分罢了。这就如同盲人摸象相同。摸到鼻子的就以为大象长得跟蛇差不多，摸到大腿的就觉得大象跟木桩长得差不多。许多人便是冥顽不灵的，他们历来不信任数据，只靠感觉出资。所以我常常会遇到网友这样说：我感觉最近能够建仓了！我问他为啥呢？他说：这两天涨得不错啊！就仅仅是这两天涨得不错，就阐明行情要来了吗？这仍是一种目睹为实。咱们都太一旦暴降两天，立马就改口说：要不要减仓，熊市要来了，有人说要上证指数要跌破3000点。我还常常感觉自己要赚大钱了呢！但当我下手出资的时分，就会把这些感觉悉数放一边。五、总结出资时，必定要注意“目睹为实”的圈套，咱们能够用这些办法来战胜这个缺点：1.不要靠感觉，而要靠规则、知识、数据和紧密的逻辑揣度；2.不要只看部分，而要看全体，比方不要过于3.不要只看短期收益，而要重视长时刻收益。任何人都能够在短期有十分高的收益，但数据和前史经验告知咱们，能让总资产坚持10年以上年化15%增加的便是高手了。4.不要被短期走势利诱，而要跳出来看长时刻趋势；5.不要信任个例，而要把背面的概率发掘出来；6.不要沉迷技能剖析，而要辨明技能剖析适用的场景，要结合自己的买卖体系。许多时分，耳听未必为虚，目睹也未必为实！牢记牢记！打赏自愿，1分钱都是静静的支撑，哈哈！喜欢我文章的朋友欢迎上面的内容更丰厚还做了分类，一同看财经，学出资
二：买房和买基金出资哪个比较好楼市的十年黄金时刻现已一去不复返了，假如非要出资，能够买粤港澳大湾区里的潜力股，比方惠州的大亚湾，紧挨着深圳，才一万左右，真是白菜价。[心]未来十年是股市的全国，假如不会炒股，买基金是抱负挑选，基金比较稳一点。条件是也得找咱们专业券商筛选好优质基金才能够大约率获利。不是随意买就能够挣钱的，散户很不幸，我期望有生之年能帮散户做点什么，我为人人，人人为我。
三：售楼部和中介哪个买房廉价购房者找开发商直接购买，没有中心人，是很难申请到最低的扣头，价位也会高一些，而房产中介在中心，就能起到要害的效果。在整个过程中，房产中介是担任商洽的。
买新房想要说到最大的优惠，便是经过房屋中介来买房。关于中介来说，不管是新房仍是二手房，终究意图便是成交，开发商能给到多低的扣头，中介会极力去争夺最低价。
四：购房基金买房能廉价多少20万20年月供大约是1497元/月，20年下来就便是359280元，利息便是15万多.2988元/，条件答应的话主张你少贷一些年限；公积金的话。别的，一般银行借款的话有的银行会要保险费或许手续费，20年下来便是303671元，利息是10万，20万20年月供是1265;月公积金借款最长能够贷30年。一般商贷
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这里有计算器 自己算吧 很简略
使用公积金借款的数额跟你每月公积金交纳状况是成正比的，剩余那10W便是商业借款了htm" target="_blank">，或许公积金能带款10W.boc
公积金借款利率是4.5% 商业借款基准利率是6.55 %最低打八五折，也便是5.567%。也便是一个点。一个月多还130块钱 应该不到 我那个体系里边的基准利率没跳是7.05%算的
您是说公积金借款和商业借款比照吗？请叙说清楚你想咨询的具体问题，比方你要买多大的房子，借款多少年等等，持续留言，咱们很快乐为您购房提出合理主张
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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