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新四板股票代码(mates)

2023-12-15 14:36:53 来源:倾延资

好消息,乌鲁木齐买房人留意!事关你的房子修理基金!
一:乌鲁木齐修理基金在哪里交纳

依据《住所共用部位共用设备设备修理基金管理办法》第五条的规则,产品住所在出售时,购房者与售房单位应当签定有关修理基金缴交约好。购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切,不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确认。内销产品住所应树立房子修理基金并按规则筹措:(1)房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%,高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子修理基金。(2)购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%,高层房子建造面积成本价的3%交纳房子修理基金。(3)开发单位自用或租借的房子,应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规则交纳。
二:乌鲁木齐修理基金交纳规范

乌鲁木齐晚报全媒体讯(

12月21日,

据了解,我市产品房专项修理资金增值收益分红首要采纳活期和定时两种方法。依照《乌鲁木齐市物业专项修理资金管理办法》规则:当年交存或许运用的业主分户账依照同期银行活期存款利率计息;其他未发生变化的业主分户账依照同期银行定时存款利率计息。

在确保修理资金增值收益方面,我市树立修理资金保值增值准则,接连8年增值收益率远高于银行一年期利率。2021年度,全市共完成修理资金增值收益2.3亿元,悉数分配到全市2188个小区、90万户业主账户。其间参加活期结算的业主11万户,分红资金246万元;参加归纳收益分配的业主79万户,归纳收益率2.4508%,分红资金23019万元。

以业主霞女士为例,2021年7月19日交存修理资金16974.36元,2021年活期分红21.93元。业主安先生于2015年4月14日交存修理资金11009.64元,2021年度按增值收益分配计息,增值收益分红330.39元。

房子专项修理资金被称作房子的“养老钱”,是专项用于房子共有部分、共有设备设备保修期满后修理、更新和改造的资金。乌鲁木齐市从2000年开端筹措物业专项修理资金。

市住所确保和房产管理局将持续坚持不懈饯别以人民为中心的开展思维,为业主修理资金保值、增值,缓解业主续筹修理资金的压力,确保房子共有部位、共有设备设备修理和更新、改造的资金


三:乌鲁木齐修理基金交纳算法

买方第一次买房,所买物业面积90方以下,交成交价的1%;所买物业面积90方---144方以下的交成交价的1.5%;所买物业面积是144方交成交价的3%;买方有楼再买交3%.
四:乌鲁木齐房产修理基金交纳

我山东的,按有关规则,购房合同存案完成后30日之内交给契税和修理基金,可是这项规则在许多当地要求不严。所以购买新房的时分,开发商一般都会在拿钥匙的时分收起这笔费用,比及办证的时分再给交纳。可是在不限售的区域,房子过户看是否够两年的期限,是以契税交纳的期限为准,不是以购房合同,也不是以不动产证为准

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