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青海省会(漫步者)

2023-12-22 04:08:22 来源:倾延资

半岛记者 江海峰

总价动辄上百万元的房子,交给时是不是应该给业主留出满足时刻验验房,确认没问题再收房?但是,实际中,大都开发商为了进步收房率,交房当天并不会给业主留出太多时刻验房。6月底,西海岸新区、城阳区等多个楼盘迎来交给日,但不少业主向半岛记者反映,他们在收房时,有的开发商只给预留20分钟验房。这种状况下,市民应该怎么收房?半岛公益验房团验房师正在验房

2018年,市民王先生在西海岸新区一楼盘购买了一套房子。本年6月,他收到开发商发来的领钥匙告诉,告诉中要求,交房时刻分为两天,每天组织不同的楼座交给,王先生地点的楼座被组织在了第二天。一起,开发商给每户业主预留20分钟的时刻进屋看房,并配有专门的验房师,可随业主对房子进行简略的查验,并有相关人员跟从记载相关问题,反馈给开发商。“我买的房子建筑面积130多平方米,光卧室就三个,20分钟怎么能验完?只能蜻蜓点水,也就能亮点肉眼能看到的问题,深层次的问题,一个也看不出来。”王先生吐槽道。

另一位刚刚收房的市民黄女士表明,自己在城阳区买的房子,于本年6月底交给,当天开发商底子不让验房师进。”我其时约了专业的验房师,想收房当天好好验一下,然后没啥大问题再收房;假如验出有大问题,等开发商修好再收。但是物业的人直接把验房师挡门外了!“

提到这个问题,市民刘女士也是大倒苦水。“上一年12月底,我在市北区买的房子也交给了。收房当天,我便是自己简略看了一下,觉得没什么大问题就收了。并且开发商还要求有必要交齐半年的物业费和车位管理费,不交就不给钥匙。成果现在装饰完今后,一到下雨天,主卧的阳台就渗水。每次反映,开发商都派人来看看,找不到问题就走了。真是悔不当初!”

对此,在岛城一房地产开发企业作业多年的业内人士向记者泄漏,大部分开发商之所以在交房时只给业主几十分钟的时刻简略验房,是为了进步交房率。“一般来说,专业验房公司查验一套建筑面积为100平方米的毛坯房,需求两三个小时的时刻。假如交房时,开发商给每户业主都供给满足的时刻,还要等业主上传验房陈述,整修好再收房,时刻将被拖得很长。一个小区少则几百户,多则几千上万户业主,每家都这样,这个交房工程将非常大。所以根据这种状况,开发商都是让业主先收房,再渐渐验房整修。”

对此,上述业内人士表明,业主无妨在收房前,简略看下房子有无肉眼能看到的大问题,并让开发商作业人员记载在案。收房后,假如自己对房子的质量状况没有满足自傲,可延聘专业的第三方房子判定组织进行判定,并供给书面判定成果,催促开发商整修。“但现在不少市民并没有验房认识,所以装饰后发现问题的并不在少量。”业内人士说。

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