股票合纵科技（东吴嘉禾）
2024-01-11 16:30:38 来源：倾延资
汹涌新闻记者唐莹莹
2月24日，商业地产组织仲量联行发布我国酒店商场2021年回顾及2022年展望陈述。陈述显现，2021年全球酒店出资买卖总额高达668亿美元，同比添加131%。其间，我国2021年酒店出资商场总买卖额约为21亿美元，已康复至疫情前水平。
2021年底美国及欧洲多地酒店入住率上升至50%以上
从全球酒店康复的状况来看，仲量联行统计数据显现，以2021年9月至12月的4个月为例，美国和欧洲商场康复招待世界旅客，因此酒店入住率有所上升，其间美国纽约酒店全体均匀入住率达61%、洛杉矶达65%、迈阿密达63%，芝加哥和华盛顿特区的酒店入住率分别为54%及52%。欧洲区域，德国柏林、法国巴黎、英国伦敦、西班牙马德里等地的酒店入住率均超越55%。
相较而言，亚太区域的酒店商场遭到防疫方针影响，首要依赖于（各国）国内需求。其间泰国曼谷和普吉岛的入住率仅为28%和38%；印尼巴厘岛酒店入住率仅19%；韩国首尔、日本东京及日本大阪等地酒店入住率均在35%至45%之间。亚太区域酒店入住率最高的为新加坡，达81%。从我国商场来看，上海酒店均匀入住率53%、北京为47%、香港为50%。
从供应端来看，仲量联行的陈述显现，2021年我国内地共有超越11.6万间客房入市，估计2022年约有15.3万间客房预备入市。
仲量联行陈述指出，2021年我国酒店商场每间可出租客房收入在逐渐康复，但在部分疫情迸发及相应出台的管控办法仍旧严厉的布景下，该收入根底仍然较为软弱。展望2022年，估计边境口岸在上半年内敞开可能性不大，国内游览需求仍旧是酒店商场的首要驱动力。
2021年我国内地酒店出资商场总买卖额康复至疫情前水平
不过，得益于私募股权出资者持有的很多待出资资金和日益增多的新式及传统酒店出资人，2021年全球酒店出资稳步向好。仲联量行的数据显现，2021年全球酒店出资买卖总额高达668亿美元，同比添加131%。其间，私募股权出资者收买的酒店财物近半，总额达325亿美元；跨境本钱和REITs（房地产出资信托基金）也强势回归，出资额不断添加。
从区域来看，仲量联行的研讨数据显现，2021年美洲区域酒店商场买卖为386亿美元，同比添加278%，较2019年也添加33%；欧洲、中东和非洲区域酒店商场买卖197亿美元，同比添加60%，较疫情前削减34%；亚太区域酒店商场买卖占全球酒店买卖总额的13%，达85亿美元，同比添加39%，但仍比2019疫情前水平低40%。
仲量联行亚洲区酒店与旅行地产事业部高档副总裁陈玲玮表明：“因为部分国家仍在施行严厉的边境管控办法，一起买卖双方对价格预期的间隔仍然较大，导致全体商场出资意向偏低。尽管如此，新式出资人巴望捉住出资机会，这一现象在我国、日本、韩国尤为杰出。估计这一趋势在2022年连续，然后推升全年亚太区酒店出资买卖额至90亿美元。”
从我国内地酒店出资商场来看，得益于全民疫苗接种方案，提升了各类旅客的出行决心，其间近距离游、近郊休假旅行需求极大助推了豪华酒店和高端酒店经营体现。而职业开展的达观趋势点着了出资者对酒店的爱好。
仲量联行的数据显现，2021年我国内地酒店出资商场总买卖额约为21亿美元，已康复至疫情前水平，估计2022年商场买卖总额将维持在这一规划。
仲量联行大中华区酒店及旅行地产事业部董事总经理周涛表明：“一方面，私募股权持有的资金水平将创新高；另一方面，在我国‘三条红线’的监管方针下，资金紧张的开发商需经过剥离非中心财物以改进财物负债表，将推进一波酒店出售浪潮。2022年将是我国酒店财物买卖频频的一年，也会是酒店财物办理在我国正式涌动的一年，一起将是我国酒店本钱商场和世界愈加亲近接轨的一年。”
校正：栾梦
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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