[高息放贷]中关村科技股票股吧(中关村科技股票最新消息)
2024-01-27 22:44:37 来源：倾延资
证券代码：000931证券简称：中关村公告编号：2021-072
本公司及董事会全体成员确保信息发表的内容实在、精确、完好，没有虚伪记载、误导性陈说或严重遗失。
一、本期成绩估计状况
1、成绩预告期间：2021年1月1日至2021年9月30日
2、估计的运营成绩：√亏本扭亏为盈同向上升同向下降
（1）2021年前三季度估计成绩状况
（2）2021年第三季度估计成绩状况
二、成绩预告预审计状况
本次成绩预告未经注册管帐师预审计。
三、成绩变化原因阐明
公司各项生产运营事务正常展开，本陈述期估计亏本的原因如下：
1、公司陈述期养老事务新增大型项目，前期装饰、房租、人员配套等相关费用的投入较大，使得本陈述期养老事务发生亏本。待项目正常作业后终究完结盈余。
2、公司本陈述期完结土地增值税清算作业，需求交纳部分土地增值税，然后影响本陈述期赢利。至此，公司一切房地产开发项目土地增值税悉数清缴结束。
3、本陈述期公司加大新增项目医药研制费用的投入。
四、其他相关阐明
本次成绩预告是公司财务部门开始测算的成果，具体财务数据将在公司《2021年第三季度陈述》中具体发表，《2021年第三季度陈述》预定发表时刻为2021年10月29日，敬请出资者慎重决议计划，留意出资危险。
特此公告
北京中关村科技开展（控股）股份有限公司
董事会
二O二一年十月十三日
证券代码：000931证券简称：中关村公告编号：2021-073
北京中关村科技开展（控股）股份有限公司
关于国美电器租借科贸中心
五层房子暨相关买卖开展的公告
一、相关买卖概述
1、经公司2007年第四次暂时股东大会同意，北京中关村科技开展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）与国美电器有限公司（以下简称：国美电器）于2007年12月签定了中关村科贸中心五层（以下简称：科贸中心）的《房子租借合同》，根据北京京都财物评价有限职责公司2007年9月25日出具的京都评报字（2007）第061号《财物评价陈述书》对科贸中心拟出租房产租金的评价值，两边承认租金为4.5元/平方米/日，该合同于2020年11月30日到期。
2、经公司第六届董事会2016年度第六次暂时会议、第六届监事会2016年度第四次暂时会议同意，公司与国美电器签定了科贸中心《续租协议》，将原《房子租借合同》的租借期限延伸4年，至2024年11月30日停止，租金及物业费的核算规范保持不变。
3、经公司第六届董事会2018年第六次会议同意，公司托付北京京都房地产土地评价有限公司对上述房产租金单价进行评价，该评价公司于2018年3月13日出具京都（京）[2018]房估字第0312号《房地产评价陈述》：承认科贸中心部分房地产（总建筑面积5,028.58平方米）在价值时点2018年3月8日契合评价假定和约束条件下的房地产商场租金单价为4.48元/平方米/日。两边以评价值作为参阅根据，洽谈承认租金规范为4.5元/平方米/日。
4、经公司于2021年4月26日举行的第七届董事会第六次会议同意，一起根据《深交所股票上市规矩》10.2.13之规定，公司托付北京中同华财物评价有限公司对上述房产租金单价进行评价，该评价公司于2021年3月11日出具中同华评报字（2021）第040196号《财物评价陈述》：承认科贸大厦五层部分房地产（总建筑面积5,028.58平方米）在价值时点2020年12月31日契合评价假定和约束条件下的房地产商场租金单价为4.45元/平方米/日。
两边以评价值作为参阅根据，洽谈承认租金规范为4.5元/平方米/日。经核算，未来三年租金和物业费算计23,420,611.35元，占公司2020年度经审计净财物的1.38%。
二、买卖开展状况
1、按照公司与国美电器于2007年11月28日签定的《房子租借合同》及2016年8月签定了《续租协议》（以下简称：租借合同），国美电器宣布《免除租借合同告诉函》，归纳现在的租借本钱以及疫情要素，经两边洽谈，根据租借合同第六十七条提早告诉公司：
①于2021年9月30日正式免除与公司签定的租借合同；
②国美电器将根据租借合同第七十一条于2021年10月15日将租借房子腾空并交还给公司，请公司到时前来租借场所接纳租借房子。
2、近来，公司与国美电器签署了《解约协议》，主要内容如下：
甲方：北京中关村科技开展（控股）股份有限公司
乙方：国美电器有限公司
经甲乙两边洽谈一致，就免除租借合同达到如下协议：
①甲乙两边一致同意于2021年9月30日免除租借合同，除本协议约好的事项外，两边互不承当其他职责。
②甲、乙两边应于2021年10月15日前处理房子交代并签署《房子交代单》。乙方应在房子交代前将自有物品、自有和自装设备撤除搬离，将租借房子按乙方搬离后的现状交给甲方，甲方不得以任何理由扣押乙方物品以及阻碍乙方撤场。乙方撤场时不得成心损坏甲方现有设备，如呈现乙方人员成心损坏甲方现有设备，甲方有权追查乙方补偿职责。甲方应准时接纳房子，甲方回绝接纳的，则乙方搬离之日视为甲方接房日，该日之后租借房子的危险和职责甲方自行承当。
2021年10月1日至乙方搬离之日为搬离期，在此期间乙方除水、电费外无需向甲方付出任何费用。
③甲方承认乙方租借费用、物业费付出至2021年9月30日。
三、对公司的影响及危险提示
根据《房子租借合同》第六十七条及第七十一条之规定，国美电器按约好履行了相关职责，两边按照约好免除租借合同，互不承当其他职责。
2021年度公司应收国美电器租金和物业费占公司最近一期经审计经营收入的比重较低，公司将根据管帐准则的要求和实践状况进行相应的管帐处理，实践影响以管帐师事务所审计成果为准。
公司将继续发表相关开展公告，发布的信息以在指定信息发表媒体《我国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网（cninfo）刊登的公告为准。
敬请广阔出资者理性出资，留意危险。
四、备检文件
1、免除租借合同告诉函；
2、解约协议。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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