万科本周已提交两笔购房尾款发债申请 合计规模[江西长运信息管理系统]30亿元
2024-01-28 03:41:19 来源：倾延资
我国网地产莫莫/文
2019年新年往后两周内，多家房企密布发布美元收据，用于现有债款再融资。与此同时，龙头房企境内发债脚步也没有放缓。万科、龙湖、安全不动产、我国金茂、金隅等企业债已上市买卖，碧桂园、葛洲坝等企业发债请求获批。
据深交所日前发表信息显现，本周内万科企业接连提交两笔住宅尾款财物支撑专项方案。其间“万科-南边本钱购房尾款财物支撑方案第九期”方案发行规划为12.64亿元，承销商为中投证券。
26日，“万科-安全证券购房尾款财物支撑专项方案第八期”取得深交所受理，该方案拟发行金额为17.37亿元。承销商为中信建投证券。
25日，万科2019年第一期住宅租借专项债券上市发行，发行规划20亿元，利率3.65%。这是万科2018年80亿元住宅租借专项债券获准发行以来的第三期发行。万科此前在2018年发行过前两期。第一期发行规划为15亿元，票面利率为4.05%；第二期发行规划为20亿元，票面利率4.18%。
在发债请求方面，25日，上交所审阅并经过了碧桂园企业的一宗58亿元发债请求，但据材料发表，该公司债券开端发行请求为100亿元规划。葛洲坝集团日前公告称，一宗30亿元公司债券也相同取得了证监会核准发行。
21日，阳光城集团一宗21亿元财物支撑方案也取得了深交所经过。阳光城方案以持有100%权益的上海阳光控股大厦为底层物业财物，建立作业物业类REITs财物支撑专项方案、展开财物证券化作业的相关事宜。
此外阳光城本周内还发行完结一宗15亿元公司债券，公告表明将用于现有债款再融资。我国金茂、安全不动产，本周内也别离完结发行一宗18亿元，一宗10亿元公司债券。龙湖企业则成功发行一宗22亿元公司债券，利率最高为4.70%。
据我国网地产不完全计算，本周内房企提交请求、证监会核准、成功发行等条件下，境内融资规划超越200亿元人民币。
另据华夏地产计算，新年往后，已经有超越25家房企发布密布境外融资，发行规划超越百亿美元。算计看，融资本钱在6-11%之间，其间部分企业屡次融资。
此外，融创、旭辉、融信、佳兆业、龙光、华润、华夏也均有密布融资。全体看，融资本钱比较上一年有所平稳下调。
华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为：现在来看，房企未来资金压力会越来越大，这种情况下，房企对融资的需求越来越大。一方面中斗室企持续做大，别的融资也是为了防止未来的资金面再次收紧。比较前期有所平稳下调，特别是国内房企融资的企业债等，比较前期有所下降。
国金证券陈述显现，2019年以来房企融资环境已开端改进。到现在，房企境内发债规划已达928.4亿元，地产债发行数量136只，别离比上一年添加97.1%、72.1%。
“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
