科技创新风[金地集团分红]口下 阳光城的地产+科技探索之路
2024-02-07 09:14:23 来源：倾延资
“工业优化晋级”与“强化国家战略科技力气”现已被提升到最重要的方位，这是大势所趋，也是时机地点。”十四五“与科技立异风口下，未来我国经济与工业开展具有无限的时机与或许。
在地产范畴，科技的使用还远不如其他职业。下半场，房企都在找赛道，找转型，科技会成为房企开展的重要驱动力，因而将越来越遭到职业重视。科技在地产职业可使用的范畴其实十分广泛，分为企业办理、规划营建、家居工程、物业办理四大范畴。未来，科技在地产职业还有很大的发挥空间及效果。
事实上，阳光城早已敞开地产+科技的探究形式，近几年逐显成效。
数字化战略不断进阶倒逼办理模型转型晋级
对房企而言，“向办理要效益”的标语现已喊了很多年，遍及的做法是经过信息化重构办理体系。数据显现，2015-2019年我国房地产开发商软件处理方案商场从24亿元增加至66亿元，年复合增加率28.78%。面临年代的浪潮，房企并不短少探究的志愿与勇气。从开发、营销、服务到产品，科技正在重塑房地产职业的各个环节。
在所有房企中，阳光城的数字体系从建立一整个规划体系开端，步步为营。为了让信息化与数字化才能成为完成打破的生产工具，阳光城赋予立异技能更高权重，重构内部事务流程，倒逼办理模型转型晋级。从信息化到数字化，阳光城着眼于财政方针、项目运营和客户服务，推动完成“业财、运营、服务”三个一体化战略方针。
在财政同享方面，阳光城财政同享中心将AI、大数据、云核算、虚拟现实等信息化技能融入房企日常运营。不只集成根底财政办理功能，还被赋予运营办理功能，打通了本来涣散的事务节点的信息壁垒，完成全面协同运营。统计数据显现，经过建立信息化运营结构，办理超越8000个银行账号，事务处理及时率及准确率到达99%，资金付出0失误。
如果说财政同享战略是根据财政运营视角对阳光城的一次革新，那么运营同享战略则是阳光城全方位的淬火。阳光城运营办理体系，经过构建5个数字化渠道支撑体系，同步建立包含定价、货值、回款办理等在内的深度使用场景，终究完成功能协同线上化、运营办理场景化、运营决议方案数字化的战略方针。现在已将全国785个地块悉数归入渠道监控规模。
而在客户服务方面，阳光城秉承着匠心精力，力求以数字化为手法，做到精准研判客户诉求、精进客户线上出售体会，打造质量交给数字化办理体系，完成全方位数字化服务。为此，阳光城别离打造了城市地图渠道、阳光房宝2.0，并发动职业界首个全员客服方案，始终将客户体会放在首位。
绿色才智家赋能今世日子融入科技新体会
根据对未来人居抱负日子的探究，阳光城于2018年提出了“绿色才智家”的产品战略并发布了《绿色才智家白皮书》。以从头界说好房子的规范为方针，打造质量牢靠、绿色健康、快捷安全的产品。2019年，阳光城与清华大学签署五大研讨课题，推动绿色才智家研讨。2020年，绿色才智家联合清华大学一起宣布三篇论文，被我国抢先的职业期刊录入。
阳光城以为，科技最实质的价值不是标签，而是让日子从步入社区的那一刻起、到敞开家门后的每一步，都有提早精心规划的夸姣相伴。
绿色才智家用才智科技赋能日子，环绕才智社区、才智家庭两大中心，打造掩盖多个日子空间场景的体系处理方案，带来更快捷安全、智能健康的全新日子体会。经过才智通行、人脸辨认与手机敏控技能，联动智能呼梯与智能开锁等技能，打造全方位的才智安防体系与全天候才智日子体系。
阳光城经过绿色才智家才智终端体系，让家随需求而变，从头界说才智家庭。经过APP集成操控，一键处理了灯火调控、温度调控、家电、门禁等多种需求，还能及时推送家居环境状况实时监测信息。阳光城不再只将房子视为物理空间的载体，而是结合业主日子需求、商场改变、科技开展水平及疫情突发等需求，优化才智家居功能，用细节感动用户。
2021年阳光城完成了绿色才智家从1.0到2.0的晋级，截止上半年底，已在全国落地96座绿色才智家项目，为超10万户家庭带来绿色才智的日子方式。
未来社区实践探究科技年代新人居
2019年6月，浙江省发改委发布了《浙江省第一批未来社区试点创立项目主张名单公示》，全省24个小区成为浙江省第一批未来社区试点创立项目主张名单。金华老厂房项目——山嘴头未来社区·檀院就是其中之一，由阳光城等四家房企联袂打造。
作为金华未来社区开篇之作，山嘴头未来社区总体量建面约57万方，环绕“水韵江南，数创智城”，包含质量住所、商务工作、邻里中心等复合业态，将依照“专心三化九场景”33项目标要求，落地以公民夸姣日子神往为中心、聚集人本化、生态化、数字化三维价值坐标，构建未来教育、邻里、健康、创业、修建、交通、低碳、服务和管理九大场景，敲响多元复合的未来之门，既是宜居宜业宜游的“日子一起体”，也是绿色低碳才智的“有机生命体”。
与传统社区不同的是，未来社区更重视：邻里关系、才智日子，以及绿色环保，将依托包含才智医疗、才智康养、才智交通等新一代信息技能，给予居民全天候才智化日子体会。
金华未来社区将成为具有质量人居、优质创业、文明容纳、赋有生机的未来都市日子新模范，着力打造成为具有金开特征的未来城市样板社区。真实完成空间交融、生态交融、文明交融。
曩昔，地产职业比拼的是价格，现在已进入质量为王的年代。怎么做到高质量也对科技的使用提出了更高要求。展望未来，阳光城集团履行董事长兼总裁朱荣斌以为，首要房地产职业是永久的职业；其次，高质量年代，房企要适应国家召唤，有担任、能作为；房地产职业赛道广大，“地产+科技”远景可期，大有可为。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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