单位更名房产是否要交税[百度财报]
一、單位更名房產是否要交稅
如果公司是改制等的更名,只要能有相關證明文件,證明公司是從這個名改爲那個名的,只要把這些文件拿給房管局,到那辦理一箇業主名稱變更手續就可以了。只要收手續費五百多。不用交稅費的。
如果是因公司併購,債權轉讓等,涉及到房產產權變更等,就要象房產產權轉讓一樣交稅。稅率與二手房稅率一樣。經幾次轉讓就要交幾次稅。
二、房產稅立法流程是什麼
房產稅立法的流程是:
1、如實填寫房產稅認定申報表。
2、提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書),新購住房的契稅完稅憑證,購房人及其家庭成員的有效身份證明,購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明,無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。
3、領取《原有住房信息查詢申請表》,向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況,並將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。
4、主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內,根據審覈認定結果,向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》。主管稅務機關可根據需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門複覈購房人提供的有關信息。
5、此外,納稅人應當在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款,繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
三、房產稅的納稅義務人包括哪些
1、產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。
2、產權出典的,由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅。
4、產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代爲繳納房產稅。
以上是小編爲大家整理的關於單位更名房產是否要交稅的相關知識,房產的稅務一般來說包括一箇契稅和印花稅等稅務。大家還有相關的問題歡迎諮詢相關欄目的專業律師,他們會爲大家做出專業的解答來供大家參考。
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08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
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08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
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08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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