600122资金流向东方财富碧桂园快撑不住了
2024-10-13 20:13:56 来源：倾延资
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1.沒有破產。2.因爲碧桂園是中國房地產開發企業，擁有較強的資金實力和市場競爭力，公司經營狀況良好，沒有出現破產的情況。3.碧桂園是中國房地產業的領軍企業之一，其在全國範圍內擁有多箇項目和品牌，未來還有很大的發展空間。同時，隨着中國經濟的不斷髮展，房地產市場也將繼續保持穩定增長，碧桂園有望繼續保持良好的發展態勢。
3月25日，碧桂園控股有限公司（下稱“碧桂園”）披露2020年業績報告。
於該成績單之中，碧桂園不僅銷售、負債、融資成本等核心指標都進一步實現了優化，持續領跑行業。
報告中碧桂園還透露了現代農業、機器人等產業日益凸顯的能力，2020年碧桂園各方面的行業綜合競爭優勢進一步得到鞏固。
衆所周知，2020年，我國對樓市依然保持“房住不炒”的調控目標，並出臺“三道紅線”等長效調控機制。
但在此情境下，碧桂園依然走出了強勢的發展之路。
在年報業績會上，碧桂園集團總裁莫斌透露，碧桂園有信心未來三年每年錄得10%以上的權益銷售額增長，並保持各項經營指標同步增長。
這“三年增長”計劃，也向市場明確傳遞了龍頭房企對未來發展的信心和底氣。
碧桂園相信未來屬於城鎮化，碧桂園將繼續做城鎮化征程的領跑者，爲人民提供好房子，爲業主提供好的戶型、綠化、裝修和物業管理，爲社會進步和現代化做貢獻，一百年一百年地做下去。
碧桂園2020年度業績亮點一覽
一
頭部地位進一步鞏固資本結構顯著優化
據報告顯示，2020年全年，碧桂園錄得營業收入4628.6億元（人民幣，下同）；毛利約爲人民幣1009.1億元，實現淨利潤約爲人民幣541.2億元;公司股東應占淨利潤約爲人民幣350.2億元。
巨大的利潤收入也爲碧桂園帶來了高額的分紅，董事會建議派發末期股息每股人民幣24.98分，全年合計每股派息人民幣45.53分，全年派息總額佔碧桂園股東應占核心淨利潤總額的31.0%。
值得一提的是，2016-2019年，碧桂園累計分紅派息已達13次，分紅率爲32.64%，相較於同行上市企業碧桂園回饋股東誠意十足。
同時，銷售方面2020年碧桂園錄得歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5706.6億元，同比增長3.3%，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約6733萬平方米，同比增長8%，穩居行業龍頭位置，權益合同銷售回款約爲人民幣5193億元，回款率達到91%。
而這也是碧桂園連續5年權益回款率高於90%，在行業繼續保持領先。
各項經營業績穩健增長的同時，碧桂園憑藉戰略優勢和堅實基礎，持續優化資本結構。
截至2020年底，碧桂園總借貸餘額下降至人民幣3264.9億元，同比下降了11.7%，淨借貸比率爲55.6%；加權平均借貸成本爲5.56%，相較2019年12月31日下降了78個基點。
同時，截至2020年底，碧桂園可動用現金餘額達1836億元，資金保障能力良好，有助於公司更從容地應對市場變化的不確定性。
基於良好的經營情況、穩健的財務管控，在2020年，碧桂園受到評級機構高度認可，穆迪上調碧桂園發行人及高級無擔保債券評級至投資級，標普也將評級展望由“穩定”調升至“正面”。
例如穆迪在報告裏指出，碧桂園的Baa3發行人評級反映了該公司強大的品牌實力、多元的地域佈局、強勁的流動性和穿越週期的具有彈性且穩健的運營記錄。公司在中國各主要地區擁有豐富的土地儲備，足以支撐未來三至四年的業績增長。
相信隨着未來碧桂園進一步降低融資成本，將會獲得更多投資者的青睞。
二
拿地能力卓越鞏固高質量土儲優勢
卓越的拿地能力以及對於週期的精準把握，始終是碧桂園發展的核心競爭力之一。
在報告裏，碧桂園表示，中國的城鎮化還有很長的路要走，人民對幸福生活的追求不會變，未來大批農村人口還將進入生活配套更爲豐富的縣、鎮生活。
因此，在2020年競爭激烈的土地市場，碧桂園依然發揮多元的拿地優勢，堅持高標準的拿地策略，鞏固高質量土儲優勢。
2020土地獲取分佈（來源：企業公告）
據報告顯示，截至2020年12月31日，碧桂園業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、289個地級市、1350個縣級市/區/縣。
秉承城市深耕戰略，碧桂園在這一年連同其合營企業及聯營公司新購土地權益地價人民幣2100億元，共獲取511幅土地，其中，新獲取土地有75%位於五大都市圈，優質的土地儲備將有力地支撐碧桂園未來業績的穩健發展。
據碧桂園方面透露，2021年公司新推權益貨量約7000億元以上，加上12月底帶入的約2600億貨量，全年權益可售貨量約9600億元以上。全年可售資源充足，預計全年去化率不低於65%。
此外，2020年碧桂園已連續四年入選《財富》雜誌世界500強企業，且排名較2019年攀升至147位，成爲全球房地產行業之首。
這反映了碧桂園實力的快速增長。
三
多元化綜合競爭力持續提升
除了房地產業務，碧桂園在機器人、現代農業業務上也獲得了巨大的進步，已逐漸呈現出蓬勃的生命力和競爭力。
據報告顯示，目前碧桂園已招募及培養了4000多名國內外優秀研發人才，集中開展重點產品研發、關鍵技術攻關，遞交專利申請已達到2997項，已獲授權956項。
同時，在研建築機器人46款，其中18款建築機器人已投入商業化應用。在安全性、質量和工作效率上相比人工作業實現了較好提升。
碧桂園方面，“科技的進步讓機器人建房不會再是遙不可及的夢想，而是一定會實現的行業變革。”
碧桂園能堅持到2024年。1.因爲碧桂園是中國最大的房地產開發商之一，擁有強大的市場實力和資金實力，具備充足的資源和項目儲備，有能力應對市場變化和風險挑戰。2.碧桂園在過去幾年一直保持良好的發展勢頭，擁有良好的品牌口碑和廣泛的客戶羣體，這爲其未來的發展提供了穩定的基礎和市場認可。3.同時，碧桂園積極踐行可持續發展戰略，注重環境保護和社會責任，適應了城市發展的新趨勢，這有助於其在未來的可持續發展中保持競爭優勢。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
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08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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