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融资租赁资产(长江证券官方网)

2024-09-29 03:44:24 来源:倾延资

融資租賃是什麼意思

什麼叫融資租賃

融資租賃,是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移,也可能不轉移。

符合下列一項或數項標準的,應當認定爲融資租賃:

(一)在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。

(二)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。

(三)即使資產的所有權不轉移,但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。

(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。

(五)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

融資租賃資產是什麼

融資租賃資產是企業爲開展融資租賃業務而取得的資產。融資租賃業務是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後,租賃物件所有權即轉歸承租人所有。

融資租賃資產是什麼科目是什麼資產

融資租賃資產:

一、本科目覈算企業(租賃)爲開展融資租賃業務取得資產的成本。

二、本科目可按承租人、租賃資產類別和項目進行明細覈算。

三、融資租賃資產的主要賬務處理。

(一)企業購入和以其他方式取得的融資租賃資產,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。

(二)在租賃期開始日,按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,借記“長期應收款”科目,按未擔保餘值,借記“未擔保餘值”科目,按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額與未擔保餘值的現值之和),貸記本科目,按發生的初始直接費用,貸記“銀行存款”等科目,按其差額,貸記“未實現融資收益”科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的,還應借記“營業外支出”科目或貸記“營業外收入”科目。

四、本科目期末借方餘額,反映企業融資租賃資產的成本。

應答時間:2021-04-19,最新業務變化請以平安銀行官網公佈爲準。

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什麼是融資租賃?

融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務。即:出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人,合同期內設備所有權屬於出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿付清租金後,承租人有權按殘值購入設備,以擁有設備的所有權。稅法對租賃期滿承租人是否擁有設備的所有權對融資租賃方式進行了劃分,並以此作爲徵收增值稅和營業稅的依據。

《中華人民共和國企業會計準則——租賃》規定,在融資租賃下,承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作爲租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作爲長期應付款的入賬價值,並將兩者的差額作爲未確認融資費用。這一規定,與國際會計準則是完全一致的,但與我國現行會計制度相比則有較大改進,其實質在於引入了現值概念。在承租人付給出租人的租金中,既包括本金,也包括利息。從精確覈算角度講,支付的本金應減少負債,而支付的利息應按一定的方法確認爲費用。但是,考慮到我國實際情況,租賃準則作了特別規定,即,如果租賃資產佔企業資產總額的比例不大,承租人在租賃開始日仍可按最低租賃付款額記錄租入資產和長期應付款。這是因爲,租賃業務對一般企業而言畢竟屬於特殊業務,出於方便企業覈算考慮,多給企業一種選擇。這與相關的國際會計準則的要求不完全相同。

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