西岗信用什么是垃圾股贷款

大连买房首付又要调了吗？看到房产中介们齐刷刷的发文：原中山区、西岗区、沙河口区的二手房借款成数，由首套的二成首付、二套3成首付，调整为首套借款需求3成首付，二套4成首付。

落户都放开了，咋首付还调高了呢 ？！这样也好，首付多付点，每月借款少还点呗 [灵光一闪]。

#头号周刊# #大连头条#

#大连头条#今日上班后惊闻搭档杨姐把坐落西岗区八一路中华名城140多平的房子卖掉了，在中山区延安路白兰街花279万买了一套九中学区的63平的老破小，预备给儿子下一年上中学用。

中华名城的房子卖了200多万元，她两口子又借款80万，借款20年，每月还贷6000多元。

我问杨姐：现在不是撤销学区了吗？学区房还有用吗？这样值吗？

杨姐说：当然值了，九中是大连市最好的中学，孩子到了这个校园上学，学习气氛稠密，在其他同学的带动下，也能好好学习。

关于学区房的问题，那便是仁者见仁、智者见智了，其时国家发起优化教育资源，撤销学区房，可是好的教育资源究竟有限，并且一个优质校园的名望不是哪个校长或哪个教师而出名的，那是多年构成的一种杰出习尚。短时刻内咱们挑选优质学区房的志愿不光没有减少，反而有所增强，当然了一说撤销学区房，一部分缺心眼儿的家长乐的蹦高，哪知道他人早现已趁虚而入，几年之后两种孩子的命运天壤之别。

杨姐一席话，说的我后背直发凉，莫非我这个没有为孩子预备学区房的家长，真的缺心眼儿吗？

王健林：强者从不遵守命运组织，这才是有钱人成功的隐秘。

“为了一个借款，我前前后后跑了50几回，也没有给我这个借款，那么我就给自己坚决方针，我就必定要把这个企业做大”。这是王健林回想创业初期遇到的窘境之一。1987年33岁的王健林告别了17年的部队生计，下海创业，接手挨近关闭的西岗住所开发公司（万达前身）。其时王健林要面临的是一没资金，二没项目，三没有人脉，要面临的困难和压力可想而知。其时注册资金也没有，借了50万块钱，实践上不是借50万，实践上借100万，借100万，可是你找个担保，我找个担保，担确保就扣一半，变成50万。拿这个就开端经商。同样是武士身世的任正非，由于在南油作业失误，上圈套200万，妻子与他离婚，中年赋闲下岗，用借来的21000元创建华为。那个时分由于做作业做的欠好，然后不会做作业，人家他人不要我了。其实40岁发明这个华为的时分，应该是任何经历都没有，精力是很苦楚的，简直岁月难熬，我不怕来自外面的压力，外面怎样压我，我不怕，我还坚决这么走下去。

为什么一般人在命运变故面前，大都会像个软柿子，任其命运拿捏支配，而一部分人又能绝地反击，演出王者归来呢？闻名学者托马斯。科里花了五年时刻，研讨了177位自食其力的亿万富翁的日常习气，写成了这本作品《赋有的习气》。书中说，习气是一种因果联系，习气决议了财富、赤贫、快乐、哀痛、压力、联系好坏、健康与否。书中提示了贫民和有钱人习气，以及习气的改动方法和培育途径。凡是你想变得赋有，请先从培育杰出的习气开端。

格式和挑选决议了一个人能不能改动自己的日子状况，朋友便是一个活生生的比方，甘愿买西岗一个20多年的公寓老楼，商水商电，没天然气，只需一面有窗，暗厨暗卫，他都不想来甘井子买个宽阔通透的大新房，其实也不是钱的事，买西岗这个房子，他没贷多少钱，在甘井子买个200多W的也没啥压力，无法呀，各种劝，朋友终究仍是挑选了西岗老房子。

其实朋友现在就住西岗，北京街那儿，也是老破高层，跟新买的老房子比较，便是面积小一点，60来平，新买的90平，带37中，怎样说呢，人生过半，估量也就这样了，不会再有改进的时机。

讲到学区，莫非汇文不比37中强多了吗？真不理解有些人，就喜爱墨守成规，像朋友这类人，或许近10年都没有来过甘井子，对甘井子的改变毫无感觉，所以对在甘井子买房没啥主意，所以说人啊，得走出去，不能限制在自己的一亩三分地，外面的国际很大。

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朋友这两天买房，西岗37中的一套老房子，听说包含办借款总共两天就完事了，办税大厅没几个人，都不必排队，到了就办，所以别听中介忽悠某某售楼处人满为患排队交钱啥的，房产大厅办税大厅的人流量才是大连房地产职业最真实的反响。尽管房价仍是居高不下，但成交量真的少的不幸，咱们小区一套房源，报价400多个W，挂了一年了，二手房真欠好卖啊。#大连头条#

激动上车买房，差点离婚，懊悔了，可是也晚了！

激动是魔鬼、激动是魔鬼、激动是魔鬼重要的事说三遍！

一个网友，家住西岗区五一广场邻近，两口子都在市内上班，孩子在大同小学一年级，夫妻都有公积金，可是缴存时刻短，余额缺乏。

本年6月末的一个周末，一个中介朋友以需求完结公司带看使命的理由，约请她去了夏家河一个项目看房。用她的话说:去到售楼处，看见现场摩肩接踵，听完出售解说，感觉周边发展前景是一片光亮，河周路通往高新园区便是瞬间的事，新机场商务区、北面一线海，肯定是便是养老、休假、出资的首选！

一会儿就心动了，心里乃至有相见恨晚的感觉。后来在置业参谋和朋友的劝说下，十分振奋交了定金，认购一套90多平的高层，单价扣头后1.2万多，过后好一顿感谢这位中介朋友。

回家后，她把这个“喜讯”和目标共享了了，目标却没有她幻想的快乐。乃至，由于这么大的事没和他商议，而气愤。她认为，原因是由于目标没去看过，所以没有感觉，相约第二天一同在过去看看。

第二天上午，两人坐公交车再次去往楼盘，到了楼盘，也挨近正午了。目标心情这时爆发了，走一路，诉苦一路！尽管自己也觉得有点远了，可是还不想推翻自己的决议，究竟发展前景仍是有的。由于定金不能退，所以仍是交了首付签了合同，先商业借款70万，两年后再转公积金。

最近又由于目标看到这个项目在促销，洋房起价不还到1.2万，就又开端和她起了唇舌，乃至剧烈时呈现离婚的言语。现在她很懊悔，原本觉得买房是个功德，可是没想到，会有这样的结果，所以常常怪自己，不是由于自己太激动，要是定房之前能和目标商议一下，就不会这样了！

再次提示想要购房的朋友:买房之前，必定要和充沛调查好，要结合自己的实践需求。最重要的是:必定要和家人商议，获得家人的支撑之后，再做决议！#大连头条# #头条# #购房#

大连#学区房# 坐标大连。把西岗区的看房子卖了120万，想买个学区房，尽管我家娃才2岁，可是他爸现已急不可耐了，非要买，也是改进，看好老甘井子全国粮仓了，可是真的太贵了。今后要跟爷爷奶奶一同住了，得买3室的。艾玛300万了。。。孩他爸坚持，可是说实话我俩收入还完借款加上日常有必要开支，真的一分不剩了，怎样办啊？

【商场成交丨大连商品住所销量小幅增加，略高于前20周平均水平】

据大连新峰&房谱科技数据显现，2022年第46周（11月14日-11月20日），大连商品住所新增供给1.09万㎡，为甘井子区促进路板块恒一芳华院。项目为全洋房产品，体量较小。

出售方面，大连商品住所销量为5.29万㎡，环比上升51%，销量小幅增加，当周出售量略高于前20周平均水平。新峰分析师表明，其时商场多“箭”齐发，且“保交楼”作业稳步推动，商场决心将逐渐修正；贱价促销力度的增大以及低借款利率行将完毕形成的紧张感，使得部分购房者挑选出手购房。

从区域销量来看，金普新区商品住所销量居首位，出售面积为3.24万㎡，环比上升131%；其次为甘井子区，出售面积为1.3万㎡，环比上升7%。

全市商品住所套均出售面积为97㎡，环比下降0.3%。其间，西岗区套均出售面积大，为154㎡，甘井子区套均面积最小为93㎡。网页链接

一个一般家庭走出来的年轻人，即便你有高学历，是211或许985大学结业，要想在今日这个以强凌弱、竞赛剧烈、商场饱满的环境下有所成果，比方挣到300万，也肯定不是一件易事。

尽力是否就能够成功，答案是否定的！雪犁的师傅曾劝诫我：销毁年轻人最好的方法，便是让他们尽力不停地作业。这个社会绝不是尽力就能够成功的，不然清晨4点上班，深夜才下班的环卫工应该是最成功的人。可事实上他们却是作业收入最低，作业体会最低，作业成果最低的一个集体。对作业的肯定的遵守和肯定的投入，换来的只需小看和赤贫，哪里有什么成功，更不会充足。

或许仁慈的你会说，那是由于他们没有常识，短少改动命运的堆集，假如结业于名校，有专业专长，再加上尽力，肯定是最早殷实起来的那部分人。那么，看看改开后，先成功起来的那些人，你或许能有不一样的观念。王石假如一向坚持在他的铁路给排水的岗位上，就不会有现在的万科房产；王健林假如一向斗争在西岗作业室主任的方位上，也不会有万达广场，更培育不出一个国民老公王思聪。

王健林曾不无慨叹地说：“不论你是清华仍是北大，都比不上胆大。胆子大比什么都强。”有人说老王是厚道人，说的这都是真实话。老王的话的确是真实话，但要说老王是厚道人，说这话的人就肯定不是厚道人。“厚道”意味着迟钝、意味着正派、意味着安分守己，乃至意味着脆弱、易退让。具有这些性情特点的人，别说是现在这竞赛剧烈及饱满的环境，即便在“遍地都是时机”的改开初期，这种人也不太或许成功。依然活泼在企业界的部分大佬，他们都曾有着不错的岗位和待遇，许多人都曾手握“金饭碗”，可但他们成功的条件都有一条：回绝安稳和蹈矩循规。

王传福，1987年结业中南大学冶金物理化学专业，同年进入北京有色金属研讨总院攻读硕士，1990年结业后留院作业，捧上了金饭碗。1995年，他辞去职务兴办比亚迪公司。现在，比亚迪轿车已逾越特斯拉，成为全球电车销量最大的品牌。敢自砸金饭碗，王传福的胆子大不大！老王传福性情中假如有半点迟钝，就洞悉不到电池职业的美好前景，假如有一点的退让性情，躺吃金饭碗的他都不会从北京金属研讨院辞去职务下海。

王石，1974年进兰州交通大学给排水专业，3年后结业进入广州铁路局作业，1980年进入了广东省外经贸委作业。1984年辞去职务，组成“现代科教仪器展销中心”，4年后企业正式更名为“万科”。在80年代，这位王传福的老乡、“胆大敢为”的王石，假如安分守己，现在最多是一位衣食无忧、高阶退休的公务员，不会是万科创始人，也不会是华大集团联席董事长，更不太或许娶一位小30岁的娇妻。

不管王石仍是王传福，乃至是任正非，都经受过他们那个年代最好的教育，这样如同能够证明高学历是成功的保证。那么，王石的那些同学呢？王传福的那些搭档呢？学历不如尽力，尽力不是才能，才能又不如有气魄。有气魄的王传福和王石们，敢闯发现了时机，敢拼抓了机会，他们小看慎重、轻视胡来，不陈腐、不退让，体内除了胆只需魄、身上除开热心都是豪气和不服气。

王健林为一笔借款，曾跑了55次。站在银行门口，行长知道他在，绕道躲开。王健林转而去他家门口堵人，一向比及第二天正午，也仍是没见到人。“求人……脸丢不起，也求不到。被人轻视，看不起，低三下四……，这促进我必定要把万达做到有社会地位！”被无数次无视的王健林没有退让、没有自卑、更没有怨天尤人、从此蜕化、躲开这些成功路上必有的妨碍，反而激起了他更强的斗志，誓要做出一番工作，进步企业的社会地位，要让从前被爱理不理的自己，让你高攀不起。万达的确做到了：廊坊市曾想要招商万达集团到当地出资，王健林不看好这个城市，就跟对方说，假如要去廊坊出资万达广场，他们只看好一个当地，便是其时市委市政府所在地。这本是“不太厚道”的王总，想要用不太“不太厚道”的方法含蓄地回绝掉廊坊市招商的热心，可是廊坊市回头就径直拆了大院，让位给万达广场。

体面是什么？王建林假如只需体面，就创不了万达这个品牌；廊坊市假如只讲体面，也不会有现在十分成功的廊坊万达广场。

不要体面却又极讲体面的猛子，为了拿到出资，租赁宝马740、穿上最贵的衣服、拿着名校结业证、拉上仅有的联系——星子给自己引荐贵人、寻得伯乐，终究拿到了50万的创业出资款。一年后，他的营收超越500万，第二年增加三倍，年营收近2000万，他不只是养着散步猪，还做起了猪的周边。

面临各种困难、各种不确定性，王传福一路英勇行进，猛子也想方设法，想方设法地攻坚。人生不如意者十之八九，人生路历来都有许多的苦难相伴。不同的是，苦难关于弱者来说是拦路虎，它会将弱者引向深渊，但于强者而言却是垫脚石，是通往成功的跳板。#贫民# #挣钱#

大连这次疫情继续20天，现在尽管答应车辆上路，人员跨区，但餐厅依然不能堂食，市内学生还没有上学。

机场邻近出租车排起长队，等候刚到港的乘客。一上车，司机就不停地诉苦乃至骂街，疫情把大连毁了，中山西岗到处都一片黑，哪里都不经营。出租车司机都没当地吃饭。餐饮娱乐业不倒闭，司机拉不着客，一肚子火。只能诉去机场车站碰个远道的命运。

想想也是，商业简直搞趴，出资人的亏本一言难尽。并且每年大连都能赶上至少一次疫情，想经商的都不敢出资了。这么搞，相关工作人员的房贷车贷都是问题。时不时就有人问安全普惠借款还不上怎样办，能怎样办，没有借款人会由于疫情不给借款人要钱，本金不会少，利息、罚息也不会少。

商业不景气，不少年轻点人都想往南方跑，地产和消费就更差了。财政收入又怎样办？

刚从青岛回来，青岛也有病例，可是街道上仍是车来车往，不少本地人不带口罩，餐厅人也许多。

大疫不过三年，期望新冠特效药赶忙诞生吧。

#大连头条#